Ortsteil von Groß Twülpstedt
Bodenrichtwert Groß Twülpstedt-Rümmer
Für Rümmer in Groß Twülpstedt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 85 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 110 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rümmer
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 60 | 85 | 85 | 110 |
| Wohnbauland | 3 | 85 | 85 | 93 | 110 |
| Mischgebiet | 1 | 60 | 60 | 60 | 60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rümmer“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Groß Twülpstedt-Rümmer
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00400310 | Rümmer | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 00400457 | Rümmer - Gartenweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 00400458 | Rümmer - Weideweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 00403310 | Rümmer, MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Rümmer bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rümmer reichen die Werte von 60 bis 110 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Groß Twülpstedt bestellen.
Weitere Ortsteile in Groß Twülpstedt
- Gr. Sisbeck 75 €
- Gr. Twülpstedt 100 €
- Kl. Sisbeck 78 €
- Kl. Twülpstedt 70 €
- Papenrode 68 €
- Volkmarsdorf 55 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.