Ortsteil von Sassenburg
Bodenrichtwert Sassenburg-Grußendorf
Für Grußendorf in Sassenburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 100 €/m²; die Zonenwerte reichen von 55 bis 125 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Grußendorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 55 | 100 | 95 | 125 |
| Wohnbauland | 4 | 65 | 125 | 110 | 125 |
| Mischgebiet | 1 | 75 | 75 | 75 | 75 |
| Sonderbauflächen | 1 | 55 | 55 | 55 | 55 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Grußendorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Sassenburg-Grußendorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08400261 | Grußendorf Sandweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 08400262 | Grußendorf. Stüder Straße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 08401262 | Grußendorf Streystßttenring | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 08403262 | Grußendorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 08400263 | Grußendorf. Stüde | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 08407263 | Grußendorf | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Grußendorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Grußendorf reichen die Werte von 55 bis 125 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Sassenburg bestellen.
Weitere Ortsteile in Sassenburg
- Dannenbüttel 120 €
- Gifhorn-Wolfsburg 20 €
- Neudorf-Platendorf 120 €
- Stüde 80 €
- Südkreis 45 €
- Triangel 120 €
- Westerbeck 83 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.