Ortsteil von Sassenburg
Bodenrichtwert Sassenburg-Stüde
Für Stüde in Sassenburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 80 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 110 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Stüde
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 30 | 80 | 75 | 110 |
| Wohnbauland | 1 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Mischgebiet | 1 | 60 | 60 | 60 | 60 |
| Sonderbauflächen | 2 | 30 | 70 | 70 | 110 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Stüde“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Sassenburg-Stüde
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08407259 | Stüde-Bernsteinsee | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 08400260 | Stüde | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 08403260 | Stüde | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 08407260 | Stüde Mühlenfuhren | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 08409521 | Westerbeck F | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Stüde bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Stüde reichen die Werte von 30 bis 110 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Sassenburg bestellen.
Weitere Ortsteile in Sassenburg
- Dannenbüttel 120 €
- Gifhorn-Wolfsburg 20 €
- Grußendorf 100 €
- Neudorf-Platendorf 120 €
- Südkreis 45 €
- Triangel 120 €
- Westerbeck 83 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.