Ortsteil von Bad Harzburg
Bodenrichtwert Bad Harzburg-Bündheim
Für Bündheim in Bad Harzburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 59 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 105 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bündheim
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 14 | 15 | 59 | 63 | 105 |
| Wohnbauland | 11 | 47 | 65 | 71 | 105 |
| Mischgebiet | 2 | 27 | 37 | 37 | 47 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bündheim“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Harzburg-Bündheim
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00300287 | Breitenberg WRoII | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 00300241 | Carl-Goerdeler-Weg WAo | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 96 |
| 00300284 | Harzb.-Bismarck/Bahnhof WAoII | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 96 |
| 00300286 | Am Wildpark WA o II | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 83 |
| 00300288 | Am Silberborn WRoII | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 00300250 | Badestraße WAoII | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 00300244 | Geschw.-Scholl-Ring WRoI | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 64 |
| 00300285 | Brandenb.Pl./Grubenweg WAoII | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 54 |
| 00300248 | Hopfengarten WAoI | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| 00300256 | Bündheim Koppelweg WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| 00300245 | An der Radau WAoI | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 47 |
| 00304024 | Bündheim Ortslage MI | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 47 |
| 00303201 | Bündheim Schlosspark MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 27 |
| 00306022 | Am Zauberberg GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bündheim bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bündheim reichen die Werte von 15 bis 105 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Harzburg bestellen.
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- Bettingerode 38 €
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.