Ortsteil von Bad Harzburg
Bodenrichtwert Bad Harzburg-Schlewecke
Für Schlewecke in Bad Harzburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 48 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 90 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schlewecke
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 15 | 48 | 50 | 90 |
| Wohnbauland | 2 | 53 | 72 | 72 | 90 |
| Mischgebiet | 1 | 43 | 43 | 43 | 43 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,65 | 0,65 | 0,65 | 0,65 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schlewecke“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Harzburg-Schlewecke
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00300246 | Schlewecker Trift WA o I | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 00300247 | Heisenkamp/Amtsgarten WAoI | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| 00304023 | Schlewecke Ortslage MI | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 43 |
| 00306215 | Kläranlage Radauanger GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 00307220 | Westerode/Harlingerode | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,65 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Schlewecke bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schlewecke reichen die Werte von 15 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Harzburg bestellen.
Weitere Ortsteile in Bad Harzburg
- Bettingerode 38 €
- Bündheim 59 €
- Harlingerode 43 €
- Harzburg Forst I 9 €
- Westerode 68 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.