Ortsteil von Bad Harzburg
Bodenrichtwert Bad Harzburg-Westerode
Für Westerode in Bad Harzburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 68 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 190 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Westerode
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 10 | 15 | 68 | 73 | 190 |
| Wohnbauland | 7 | 41 | 83 | 93 | 190 |
| Mischgebiet | 2 | 17 | 31 | 31 | 45 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 3,80 | 3,80 | 3,80 | 3,80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Westerode“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Harzburg-Westerode
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00300255 | Westerode - Nicolairing Süd WA o I | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 00300259 | Nicolairing WA I | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 00300298 | Im Kirchenfelde WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 89 |
| 00300242 | Tennisweg WR o I | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 83 |
| 00300297 | Westerode-Sandstr. WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 00300291 | Westerode Ortslage W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 00304004 | Westerode-Ortsl. MI | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 00300296 | Streuerkamp WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 41 |
| 00304980 | Bad Harzburg ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 17 |
| 00306041 | Radauanger / Tennisweg GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 00308020 | Westerode/Harlingerode | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,80 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Westerode bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Westerode reichen die Werte von 15 bis 190 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Harzburg bestellen.
Weitere Ortsteile in Bad Harzburg
- Bettingerode 38 €
- Bündheim 59 €
- Harlingerode 43 €
- Harzburg Forst I 9 €
- Schlewecke 48 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.