Ortsteil von Seesen
Bodenrichtwert Seesen-Groß Rhüden
Für Groß Rhüden in Seesen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 34 €/m²; die Zonenwerte reichen von 12 bis 64 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Groß Rhüden
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 12 | 34 | 36 | 64 |
| Wohnbauland | 3 | 44 | 53 | 54 | 64 |
| Mischgebiet | 2 | 23 | 29 | 29 | 34 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 12 | 12 | 12 | 12 |
| Sonderbauflächen | 1 | 23 | 23 | 23 | 23 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Groß Rhüden“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Seesen-Groß Rhüden
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00301287 | GrRhüden Am Hegeanger WAoI | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 64 |
| 00301269 | Rhüden Otto-Löwe-Straße WAoI | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| 00301268 | Rhüden-In der Marsch WAoI | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 00303017 | Rhüden-Ortslage MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 00304042 | Carlsfund MI | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 23 |
| 00307044 | Rhüden- Schul- und Sportzentrum SO | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 23 |
| 00306037 | Am Schlörbach GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 12 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Groß Rhüden bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Groß Rhüden reichen die Werte von 12 bis 64 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Seesen bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.