Ortsteil von Seesen
Bodenrichtwert Seesen-Klein Rhüden
Für Klein Rhüden in Seesen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 16 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 41 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Klein Rhüden
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 16 | 16 | 24 | 41 |
| Wohnbauland | 1 | 41 | 41 | 41 | 41 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 16 | 16 | 16 | 16 |
| Sonderbauflächen | 1 | 16 | 16 | 16 | 16 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,20 | 2,40 | 2,40 | 3,60 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,65 | 0,65 | 0,65 | 0,65 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Klein Rhüden“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Seesen-Klein Rhüden
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00301267 | Rhüden-Am Mühlenberg WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 41 |
| 00306004 | Rhüden GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 00307041 | Rhüden Autohof SO | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 00308015 | Rhüden | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,60 |
| 00309015 | Rhüden | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,20 |
| 00307215 | Rhüden | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,65 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Klein Rhüden bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Klein Rhüden reichen die Werte von 16 bis 41 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Seesen bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.