Ortsteil von Seesen
Bodenrichtwert Seesen-Münchehof
Für Münchehof in Seesen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 43 €/m²; die Zonenwerte reichen von 13 bis 64 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Münchehof
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 13 | 43 | 42 | 64 |
| Wohnbauland | 6 | 36 | 47 | 49 | 64 |
| Mischgebiet | 1 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 13 | 13 | 13 | 13 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Münchehof“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Seesen-Münchehof
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00301285 | Im Himmelreich WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 64 |
| 00301284 | Am Brakelsberg WAoI | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 59 |
| 00301281 | Kreuzwiese WAoI | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 00301283 | Harzblick WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 00301282 | Am Sweenhof WAoI | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 41 |
| 00301280 | Müncheh. Am Ennenpfuhl WAoI | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 00303024 | Müncheh.-Ortsl. MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 00306033 | Kalkwerk Münchehof GI | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 13 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Münchehof bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Münchehof reichen die Werte von 13 bis 64 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Seesen bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.