Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Jüchen

Bodenrichtwert Jüchen-Bedburdyck

Für Bedburdyck in Jüchen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 290 €/m²; die Zonenwerte reichen von 280 bis 310 €/m². Postleitzahl: 41363.

Median Bauland (gesamt)
290 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
280 – 310
Zonen
7

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bedburdyck

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 7 280 290 294 310
Wohnbauland 6 290 290 297 310
Mischgebiet 1 280 280 280 280

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bedburdyck“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Jüchen-Bedburdyck

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
6009 Bedburdyck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 41363 310
6049 Bedburdyck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 41363 310
6004 Bedburdyck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 41363 290
6005 Bedburdyck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 41363 290
6006 Bedburdyck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 41363 290
6007 Bedburdyck Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,4 41363 290
6099 Bedburdyck Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land 0,4 41363 280
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Bedburdyck bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bedburdyck reichen die Werte von 280 bis 310 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Jüchen bestellen.

Weitere Ortsteile in Jüchen

Zur Übersicht Bodenrichtwert Jüchen

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.