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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Erkelenz

Bodenrichtwert Erkelenz-"Gew. Holzweiler"

Für "Gew. Holzweiler" in Erkelenz weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 30 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 30 €/m². Postleitzahl: 41812.

Median Bauland (gesamt)
30 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
30 – 30
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in "Gew. Holzweiler"

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 30 30 30 30
Gewerbe / Industrie 5 30 30 30 30

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in "Gew. Holzweiler"“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Erkelenz-"Gew. Holzweiler"

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4076 kein B-Plan, "Gew. Holzweiler" Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 41812 30
4077 kein B-Plan, "Gew. Holzweiler" Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 41812 30
4078 kein B-Plan, "Gew. Holzweiler" Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 41812 30
4079 kein B-Plan, "Gew. Holzweiler" Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 41812 30
4080 kein B-Plan, "Gew. Holzweiler" Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 41812 30
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für "Gew. Holzweiler" bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von "Gew. Holzweiler" reichen die Werte von 30 bis 30 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Erkelenz bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.