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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Erkelenz

Bodenrichtwert Erkelenz-Granterath

Für Granterath in Erkelenz weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 210 €/m²; die Zonenwerte reichen von 210 bis 210 €/m². Postleitzahl: 41812.

Median Bauland (gesamt)
210 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
210 – 210
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Granterath

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 210 210 210 210
Mischgebiet 1 210 210 210 210
Landwirtschaftliche Flächen 2 9 9 9 9
Forstwirtschaftliche Flächen 2 0,70 0,70 0,70 0,70

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Granterath“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Erkelenz-Granterath

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4019 Granterath Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 41812 210
4055 Granterath Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 41812 9
4056 Granterath Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 41812 9
4155 Granterath Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 41812 0,70
4156 Granterath Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 41812 0,70
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Granterath bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Granterath reichen die Werte von 210 bis 210 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Erkelenz bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.