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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Erkelenz

Bodenrichtwert Erkelenz-Golkrath

Für Golkrath in Erkelenz weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 155 €/m²; die Zonenwerte reichen von 155 bis 155 €/m². Postleitzahl: 41812.

Median Bauland (gesamt)
155 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
155 – 155
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Golkrath

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 155 155 155 155
Mischgebiet 1 155 155 155 155
Landwirtschaftliche Flächen 1 9 9 9 9
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,70 0,70 0,70 0,70

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Golkrath“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Erkelenz-Golkrath

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4014 Golkrath Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 41812 155
4054 Golkrath Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 41812 9
4154 Golkrath Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 41812 0,70
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Golkrath bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Golkrath reichen die Werte von 155 bis 155 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Erkelenz bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.