Ortsteil von Herten
Bodenrichtwert Herten-Bertlich
Für Bertlich in Herten weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 235 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 280 €/m². Postleitzahl: 45701.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bertlich
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 50 | 235 | 228 | 280 |
| Wohnbauland | 8 | 235 | 238 | 250 | 280 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bertlich“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Herten-Bertlich
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 688 | Bertlich | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 45701 | 280 |
| 694 | Bertlich | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45701 | 280 |
| 693 | Bertlich | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45701 | 260 |
| 689 | Bertlich | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45701 | 240 |
| 690 | Bertlich | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45701 | 235 |
| 691 | Bertlich | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45701 | 235 |
| 692 | Bertlich | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45701 | 235 |
| 695 | Bertlich | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45701 | 235 |
| 687 | Bertlich | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 45701 | 50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bertlich bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bertlich reichen die Werte von 50 bis 280 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Herten bestellen.
Weitere Ortsteile in Herten
- Disteln 270 €
- Herten-Mitte 270 €
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- Herten-Süd-Ost 238 €
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- Westerholt 260 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.