Ortsteil von Nordhorn
Bodenrichtwert Nordhorn-Bookholt
Für Bookholt in Nordhorn weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 92 €/m²; die Zonenwerte reichen von 58 bis 123 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bookholt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 58 | 92 | 92 | 123 |
| Wohnbauland | 7 | 58 | 92 | 92 | 123 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bookholt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Nordhorn-Bookholt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08002402 | No Birkhahnweg | Kleinsiedlungsgebiet (WS) | B – Baureifes Land | – | – | 123 |
| 08002403 | No Veldhauser/Berglandstr. | Kleinsiedlungsgebiet (WS) | B – Baureifes Land | – | – | 123 |
| 08002400 | No Berglandstraße | Kleinsiedlungsgebiet (WS) | B – Baureifes Land | – | – | 92 |
| 08002401 | No Zum Wellmer | Kleinsiedlungsgebiet (WS) | B – Baureifes Land | – | – | 92 |
| 08002407 | No Zum Wellmer | Kleinsiedlungsgebiet (WS) | B – Baureifes Land | – | – | 92 |
| 08002408 | No Zuschlagstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 62 |
| 08002414 | No Schievinkstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 58 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bookholt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bookholt reichen die Werte von 58 bis 123 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Nordhorn bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.