Ortsteil von Nordhorn
Bodenrichtwert Nordhorn-Brandlecht
Für Brandlecht in Nordhorn weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 86 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 103 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Brandlecht
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 13 | 25 | 86 | 77 | 103 |
| Wohnbauland | 8 | 82 | 86 | 91 | 103 |
| Mischgebiet | 2 | 76 | 90 | 90 | 103 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 25 | 25 | 32 | 45 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,90 | 0,90 | 0,90 | 0,90 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Brandlecht“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Nordhorn-Brandlecht
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08000905 | No Siedlung Bookfeld | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 103 |
| 08000910 | No Engdener Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 103 |
| 08004435 | No Blomenberg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 103 |
| 08000906 | No Twentenfeldweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 92 |
| 08000907 | No Am Sloot | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 86 |
| 08000908 | No Syenvennweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 86 |
| 08000920 | No Kleines Birkenvenn | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 86 |
| 08002405 | No Großes Birkenvenn | Kleinsiedlungsgebiet (WS) | B – Baureifes Land | – | – | 86 |
| 08002413 | No Schüttorfer Straße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 82 |
| 08004436 | No Vennweg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 76 |
| 08006715 | No Bentheimer Str. | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 08006416 | No Otto-Hahn-Straße | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 08006422 | No.Otto-Hahn-Str. | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 08008704 | Forst o. Bestand - Nordhorn | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,90 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Brandlecht bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Brandlecht reichen die Werte von 25 bis 103 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Nordhorn bestellen.
Weitere Ortsteile in Nordhorn
- Bookholt 92 €
- Hesepe 56 €
- Hestrup 69 €
- Klausheide 47 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.