Ortsteil von Bad Essen
Bodenrichtwert Bad Essen-Lintorf
Für Lintorf in Bad Essen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 125 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 145 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lintorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 45 | 125 | 110 | 145 |
| Wohnbauland | 6 | 105 | 125 | 125 | 145 |
| Mischgebiet | 1 | 125 | 125 | 125 | 125 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 45 | 45 | 45 | 45 |
| Sonderbauflächen | 1 | 70 | 70 | 70 | 70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lintorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Essen-Lintorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07701546 | Gemeinde Bad Essen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 07700723 | Gemeinde Bad Essen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 07700724 | Gemeinde Bad Essen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 07700726 | Gemeinde Bad Essen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 07700727 | Gemeinde Bad Essen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 07704556 | Gemeinde Bad Essen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 07700728 | Gemeinde Bad Essen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 07706852 | Gemeinde Bad Essen | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 07706484 | Gemeinde Bad Essen | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lintorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lintorf reichen die Werte von 45 bis 145 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Essen bestellen.
Weitere Ortsteile in Bad Essen
- Barkhausen 70 €
- Brockhausen 55 €
- Büscherheide 55 €
- Dahlinghausen 65 €
- Eielstädt 125 €
- Harpenfeld 135 €
- Heithöfen 55 €
- Hördinghausen 70 €
- Hüsede 78 €
- Linne 50 €
- Lockhausen 138 €
- Rabber 78 €
- Wehrendorf 115 €
- Wimmer 75 €
- Wittlage 130 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.