Ortsteil von Bad Iburg
Bodenrichtwert Bad Iburg-Glane-Visbeck
Für Glane-Visbeck in Bad Iburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 158 €/m²; die Zonenwerte reichen von 100 bis 195 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Glane-Visbeck
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 100 | 158 | 154 | 195 |
| Wohnbauland | 6 | 150 | 165 | 166 | 195 |
| Mischgebiet | 1 | 135 | 135 | 135 | 135 |
| Sonderbauflächen | 1 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 11 | 11 | 11 | 11 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Glane-Visbeck“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Iburg-Glane-Visbeck
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07701469 | Stadt Bad Iburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 195 |
| 07701406 | Stadt Bad Iburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 07701004 | Stadt Bad Iburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 165 |
| 07701407 | Stadt Bad Iburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 165 |
| 07701006 | Stadt Bad Iburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 07701405 | Stadt Bad Iburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 07704555 | Stadt Bad Iburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 07706876 | Stadt Bad Iburg | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 07708082 | LF Bad Laer | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 11 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Glane-Visbeck bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Glane-Visbeck reichen die Werte von 100 bis 195 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Iburg bestellen.
Weitere Ortsteile in Bad Iburg
- Iburg 178 €
- Ostenfelde 145 €
- Sentrup 95 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.