Ortsteil von Bad Iburg
Bodenrichtwert Bad Iburg-Ostenfelde
Für Ostenfelde in Bad Iburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 145 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 200 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ostenfelde
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 40 | 145 | 135 | 200 |
| Wohnbauland | 9 | 40 | 150 | 145 | 200 |
| Mischgebiet | 1 | 135 | 135 | 135 | 135 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 45 | 45 | 45 | 45 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ostenfelde“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Iburg-Ostenfelde
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07701012 | Stadt Bad Iburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 07701010 | Stadt Bad Iburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 07701008 | Stadt Bad Iburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 07701392 | Stadt Melle | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 07701007 | Stadt Bad Iburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 07701011 | Stadt Bad Iburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 07701009 | Stadt Bad Iburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 07704509 | Stadt Bad Iburg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 07701099 | Stadt Bad Iburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 07706344 | Stadt Bad Iburg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 07701781 | Stadt Bad Iburg | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Ostenfelde bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ostenfelde reichen die Werte von 40 bis 200 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Iburg bestellen.
Weitere Ortsteile in Bad Iburg
- Glane-Visbeck 158 €
- Iburg 178 €
- Sentrup 95 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.