Ortsteil von Bad Iburg
Bodenrichtwert Bad Iburg-Sentrup
Für Sentrup in Bad Iburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 95 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 120 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Sentrup
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 35 | 95 | 87 | 120 |
| Wohnbauland | 6 | 85 | 100 | 103 | 120 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 35 | 38 | 38 | 40 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Sentrup“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Iburg-Sentrup
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07701284 | Stadt Bad Iburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 07701413 | Stadt Bad Iburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 07701195 | Stadt Bad Iburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 07701015 | Stadt Bad Iburg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 07701016 | Stadt Bad Iburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 07701679 | Stadt Bad Iburg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 07706379 | Stadt Bad Iburg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 07706378 | Stadt Bad Iburg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Sentrup bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Sentrup reichen die Werte von 35 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Iburg bestellen.
Weitere Ortsteile in Bad Iburg
- Glane-Visbeck 158 €
- Iburg 178 €
- Ostenfelde 145 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.