Ortsteil von Neuenkirchen-Vörden
Bodenrichtwert Neuenkirchen-Vörden-Vörden
Für Vörden in Neuenkirchen-Vörden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Oldenburg-Cloppenburg zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 125 €/m²; die Zonenwerte reichen von 105 bis 160 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Vörden
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 105 | 125 | 129 | 160 |
| Wohnbauland | 10 | 105 | 125 | 128 | 160 |
| Mischgebiet | 1 | 145 | 145 | 145 | 145 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 9 | 9 | 9 | 9 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,80 | 0,80 | 0,80 | 0,80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Vörden“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Neuenkirchen-Vörden-Vörden
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01800628 | Vörden-Im Nörtebruche | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 01804606 | Vörden-Ortsmitte | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 01800616 | Vörden-Auf den Höfften | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 01800620 | Vörden-Auf den Koppeln | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 01800607 | Vörden-Am Forsthof | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 01800609 | Vörden-Hopfengarten | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 01800613 | Vörden-Ampferweg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 01800614 | Vörden-Bohnenkamp | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 01800625 | Vörden_Koppelheide | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 125 |
| 01800610 | Vörden-Mühlendamm | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 01800608 | Vörden-Glücksallee | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 01808025 | Neuenkirchen / Vörden | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 9 |
| 01809993 | Waldflächen Neuenk./Vörden | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Vörden bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Vörden reichen die Werte von 105 bis 160 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Neuenkirchen-Vörden bestellen.
Weitere Ortsteile in Neuenkirchen-Vörden
- Hinnenkamp 4 €
- Hörsten 48 €
- Neuenkirchen 120 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.