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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Ibbenbüren

Bodenrichtwert Ibbenbüren-Dörenthe

Für Dörenthe in Ibbenbüren weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 85 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 120 €/m². Postleitzahl: 49479.

Median Bauland (gesamt)
85 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
30 – 120
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dörenthe

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 30 85 80 120
Wohnbauland 2 115 118 118 120
Gewerbe / Industrie 1 55 55 55 55
Sonderbauflächen 1 30 30 30 30

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dörenthe“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Ibbenbüren-Dörenthe

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
66028180 Dörenthe Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 49479 120
66028281 Dörenthe Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 49479 115
66028181 Dörenthe Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 49479 55
66028221 Dörenthe Sondergebiet Erholung (SE) B – Baureifes Land – 49479 30
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Dörenthe bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dörenthe reichen die Werte von 30 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ibbenbüren bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.