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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Ibbenbüren

Bodenrichtwert Ibbenbüren-Schierloh

Für Schierloh in Ibbenbüren weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 140 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 240 €/m². Postleitzahlen: 49477, 49479.

Median Bauland (gesamt)
140 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
40 – 240
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schierloh

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 40 140 140 240
Wohnbauland 1 240 240 240 240
Gewerbe / Industrie 1 40 40 40 40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schierloh“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Ibbenbüren-Schierloh

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
66028179 Schierloh Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 49477 240
66028188 Kommunaler Markt Verkäufe mit Auflagen (Bauverpfl. usw.), Schierloh Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 49479 40
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Schierloh bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schierloh reichen die Werte von 40 bis 240 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ibbenbüren bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.