Ortsteil von Werlte
Bodenrichtwert Werlte-Bockholte
Für Bockholte in Werlte weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 37 €/m²; die Zonenwerte reichen von 34 bis 62 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bockholte
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 34 | 37 | 44 | 62 |
| Wohnbauland | 2 | 34 | 48 | 48 | 62 |
| Mischgebiet | 1 | 37 | 37 | 37 | 37 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 3 | 7,30 | 7,30 | 12 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,95 | 0,95 | 0,95 | 0,95 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bockholte“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Werlte-Bockholte
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07503055 | Bockholte | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 62 |
| 07503063 | Werlte.Bockholte | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 37 |
| 07503099 | Werlte.Bockholte Friedenshöhe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 07509914 | Acker SG Werlte | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 12 |
| 07509913 | Grünland SG Werlte | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3 |
| 07509967 | Forst o. Bestand - SG Werlte | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,95 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bockholte bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bockholte reichen die Werte von 34 bis 62 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Werlte bestellen.
Weitere Ortsteile in Werlte
- Harrenstätte 35 €
- Lindern 55 €
- Ostenwalde 31 €
- Wehm 34 €
- Wieste 35 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.