Ortsteil von Werlte
Bodenrichtwert Werlte-Wehm
Für Wehm in Werlte weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 34 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 55 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wehm
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 30 | 34 | 38 | 55 |
| Wohnbauland | 2 | 34 | 45 | 45 | 55 |
| Mischgebiet | 2 | 30 | 35 | 35 | 39 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 32 | 32 | 32 | 32 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wehm“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Werlte-Wehm
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07503007 | Werlte.OT Wehm | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 07503069 | Werlte.Wehm-Mischgebiet | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 07503095 | Werlte.Wehm-Eichenkamp | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 07506256 | Werlte. Am Arenberge/Sögeler Str. GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 07503064 | Werlte.Wehm-Dorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wehm bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wehm reichen die Werte von 30 bis 55 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Werlte bestellen.
Weitere Ortsteile in Werlte
- Bockholte 37 €
- Harrenstätte 35 €
- Lindern 55 €
- Ostenwalde 31 €
- Wieste 35 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.