Ortsteil von Werlte
Bodenrichtwert Werlte-Ostenwalde
Für Ostenwalde in Werlte weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 31 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 59 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ostenwalde
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 22 | 31 | 36 | 59 |
| Wohnbauland | 3 | 22 | 34 | 38 | 59 |
| Mischgebiet | 1 | 28 | 28 | 28 | 28 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ostenwalde“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Werlte-Ostenwalde
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07503057 | Werlte.Ostenwalde-Siedlung | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 59 |
| 07503059 | Welte.Ostenwalder Straße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 07503067 | Werlte.Ostenwalde-Dorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 07503000 | Gemeindewert Stadt Werlte | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Ostenwalde bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ostenwalde reichen die Werte von 22 bis 59 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Werlte bestellen.
Weitere Ortsteile in Werlte
- Bockholte 37 €
- Harrenstätte 35 €
- Lindern 55 €
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- Wieste 35 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.