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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Reichshof

Bodenrichtwert Reichshof-Eckenhagen

Für Eckenhagen in Reichshof weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 120 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 175 €/m². Postleitzahl: 51580.

Median Bauland (gesamt)
120 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
35 – 175
Zonen
8

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Eckenhagen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 8 35 120 109 175
Wohnbauland 3 155 160 162 170
Mischgebiet 1 175 175 175 175
Gewerbe / Industrie 2 35 35 35 35
Sonderbauflächen 2 60 73 73 85

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Eckenhagen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Reichshof-Eckenhagen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4019224 Eckenhagen Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 51580 175
4019123 Eckenhagen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 1,2 51580 170
4019423 Eckenhagen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51580 160
4021623 Eckenhagen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51580 155
4018823 Eckenhagen Sonstiges Sondergebiet (SO) B – Baureifes Land – 51580 85
4022423 Eckenhagen Sonstiges Sondergebiet (SO, ASB) B – Baureifes Land – 51580 60
4023825 Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der "örtlichen Fachinformation" sachgerecht anwendbar., Eckenhagen Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 51580 35
4021425 Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Eckenhagen Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 51580 35
8 von 8 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Eckenhagen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Eckenhagen reichen die Werte von 35 bis 175 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Reichshof bestellen.

Weitere Ortsteile in Reichshof

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.