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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Reichshof

Bodenrichtwert Reichshof-Dreslingen

Für Dreslingen in Reichshof weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 75 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 110 €/m². Postleitzahl: 51580.

Median Bauland (gesamt)
75 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
60 – 110
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dreslingen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 60 75 81 110
Wohnbauland 5 60 90 85 110
Mischgebiet 1 60 60 60 60

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dreslingen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Reichshof-Dreslingen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4046123 Dreslingen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51580 110
4000823 Dreslingen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51580 105
4000923 Dreslingen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51580 90
4004523 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Dreslingen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51580 60
4003323 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Dreslingen Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 51580 60
4004423 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Dreslingen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51580 60
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Dreslingen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dreslingen reichen die Werte von 60 bis 110 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Reichshof bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.