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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Reichshof

Bodenrichtwert Reichshof-Mittelagger

Für Mittelagger in Reichshof weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 105 €/m². Postleitzahl: 51580.

Median Bauland (gesamt)
60 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
30 – 105
Zonen
6

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Mittelagger

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 6 30 60 65 105
Wohnbauland 4 60 78 80 105
Gewerbe / Industrie 2 30 35 35 40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Mittelagger“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Reichshof-Mittelagger

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4015023 Mittelagger Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51580 105
4014823 Mittelagger Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51580 95
4018323 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Mittelagger Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51580 60
4017823 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Mittelagger Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51580 60
4015125 Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Mittelagger Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 51580 40
4018225 Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Mittelagger Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 51580 30
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Mittelagger bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Mittelagger reichen die Werte von 30 bis 105 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Reichshof bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.