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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Reichshof

Bodenrichtwert Reichshof-Wildbergerhütte

Für Wildbergerhütte in Reichshof weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 85 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 130 €/m². Postleitzahl: 51580.

Median Bauland (gesamt)
85 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
35 – 130
Zonen
12

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wildbergerhütte

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 12 35 85 85 130
Wohnbauland 6 60 103 96 120
Mischgebiet 4 60 88 91 130
Gewerbe / Industrie 2 35 38 38 40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wildbergerhütte“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Reichshof-Wildbergerhütte

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
4031723 Wildbergerhütte Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 51580 130
4031623 Wildbergerhütte Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51580 120
4031923 Wildbergerhütte Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 51580 115
4036123 Wildbergerhütte Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51580 115
4031323 Wildbergerhütte Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51580 110
4036423 Wildbergerhütte Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51580 95
4032123 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Wildbergerhütte Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51580 75
4032323 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Wildbergerhütte Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 51580 60
4032623 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Wildbergerhütte Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51580 60
4039123 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Wildbergerhütte Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 51580 60
4031125 Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Wildbergerhütte Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 51580 40
4031525 Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Wildbergerhütte Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 51580 35
12 von 12 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wildbergerhütte bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wildbergerhütte reichen die Werte von 35 bis 130 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Reichshof bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.