Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Nümbrecht

Bodenrichtwert Nümbrecht-Distelkamp

Für Distelkamp in Nümbrecht weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 85 €/m²; die Zonenwerte reichen von 85 bis 125 €/m². Postleitzahl: 51588.

Median Bauland (gesamt)
85 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
85 – 125
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Distelkamp

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 85 85 95 125
Wohnbauland 2 85 85 85 85
Mischgebiet 2 85 105 105 125

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Distelkamp“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Nümbrecht-Distelkamp

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
3211225 Distelkamp Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 51588 125
3211725 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Distelkamp Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51588 85
3211425 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Distelkamp Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 51588 85
3211625 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Distelkamp Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51588 85
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Distelkamp bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Distelkamp reichen die Werte von 85 bis 125 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Nümbrecht bestellen.

Weitere Ortsteile in Nümbrecht

Zur Übersicht Bodenrichtwert Nümbrecht

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.