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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wipperfürth

Bodenrichtwert Wipperfürth-Hilgersbrücke

Für Hilgersbrücke in Wipperfürth weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 115 €/m²; die Zonenwerte reichen von 115 bis 220 €/m². Postleitzahl: 51688.

Median Bauland (gesamt)
115 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
115 – 220
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hilgersbrücke

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 115 115 141 220
Wohnbauland 3 115 115 150 220
Mischgebiet 1 115 115 115 115

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hilgersbrücke“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wipperfürth-Hilgersbrücke

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
5271425 Hilgersbrücke Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51688 220
5271223 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Hilgersbrücke Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51688 115
5273023 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Hilgersbrücke Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 51688 115
5271523 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Hilgersbrücke Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51688 115
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hilgersbrücke bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hilgersbrücke reichen die Werte von 115 bis 220 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wipperfürth bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.