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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wipperfürth

Bodenrichtwert Wipperfürth-Hohenbüchen

Für Hohenbüchen in Wipperfürth weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 80 €/m²; die Zonenwerte reichen von 80 bis 80 €/m². Postleitzahl: 51688.

Median Bauland (gesamt)
80 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
80 – 80
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hohenbüchen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 80 80 80 80
Wohnbauland 1 80 80 80 80
Mischgebiet 1 80 80 80 80
Sonstige Flächen 1 15 15 15 15

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hohenbüchen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wipperfürth-Hohenbüchen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
5214925 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Hohenbüchen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51688 80
5215025 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Hohenbüchen Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 51688 80
5220625 Hohenbüchen Sonstige Flächen (CA) SF – Sonstige Flächen – 51688 15
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hohenbüchen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hohenbüchen reichen die Werte von 80 bis 80 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wipperfürth bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.