Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Nordrhein-Westfalen · Oberbergischer Kreis

Bodenrichtwert Wipperfürth

Für Wipperfürth liegen 424 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 90 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 270 €/m². Die Werte sind für 237 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis.

Median Bauland (gesamt)
90 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
40 – 270
Zonen
424

Stichtag 01.01.2026

Kennzahlen nach Nutzungsklasse

Stichtag 01.01.2026

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 424 40 90 102 270
Wohnbauland 113 80 115 131 250
Mischgebiet 281 80 90 96 270
Gewerbe / Industrie 24 40 40 47 65
Sonderbauflächen 6 80 90 97 115
Landwirtschaftliche Flächen 2 1,50 15 15 29
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,50 0,50 0,50 0,50
Sonstige Flächen 4 15 16 16 17

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wipperfürth“.

237 Ortsteile

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

237 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste

OrtsteilMedian €/m²MinimumMaximumZonen
Bodenrichtwert Abshof 90 90 90 1
Bodenrichtwert Abstoß 100 40 100 3
Bodenrichtwert Agathaberg 145 115 175 2
Bodenrichtwert Ahe 100 100 100 1
Bodenrichtwert Ahlhausen 80 80 80 1
Bodenrichtwert Alfen 100 100 100 2
Bodenrichtwert Altensturmberg 80 80 80 1
Bodenrichtwert Anschlag 100 100 100 1
Bodenrichtwert Arnsberg 90 90 90 2
Bodenrichtwert Ballsiefen 100 100 100 1
Bodenrichtwert Baumhof 90 90 90 1
Bodenrichtwert Beinghausen 80 80 80 1
Bodenrichtwert Bengelshagen 80 80 80 2
Bodenrichtwert Benninghausen 80 80 80 1
Bodenrichtwert Berge 80 80 80 1
Bodenrichtwert Bergesbirken 113 100 125 2
Bodenrichtwert Berghausen 100 100 100 1
Bodenrichtwert Berghof 145 145 145 1
Bodenrichtwert Berrenberg 80 80 80 1
Bodenrichtwert Biesenbach 80 80 80 6
Bodenrichtwert Birkenbaum 80 80 80 1
Bodenrichtwert Bochen 125 125 125 1
Bodenrichtwert Bommerhaus 80 80 80 1
Bodenrichtwert Boxberg 100 100 100 1
Bodenrichtwert Boxbüchen 80 80 80 1
Bodenrichtwert Bruch 80 80 80 1
Bodenrichtwert Buchholz 100 100 100 1
Bodenrichtwert Böswipper 80 40 120 4
Bodenrichtwert Bühlstahl 80 80 80 1
Bodenrichtwert Dahl 80 80 80 1
Bodenrichtwert Dellweg 110 110 110 1
Bodenrichtwert Dhünn 90 90 90 1
Bodenrichtwert Dievesherweg 80 80 80 1
Bodenrichtwert Dohrgaul 128 100 155 2
Bodenrichtwert Drecke 90 90 90 1
Bodenrichtwert Dreine 125 125 125 1
Bodenrichtwert Dörpinghausen 80 80 110 3
Bodenrichtwert Dörrenbach 80 80 80 1
Bodenrichtwert Egen 98 80 115 2
Bodenrichtwert Egerpohl 80 40 115 7
Bodenrichtwert Eichholz 90 90 90 1
Bodenrichtwert Eichholz / Weinbach 90 90 90 1
Bodenrichtwert Elbertzhagen 90 90 90 1
Bodenrichtwert Engsfeld 80 80 80 2
Bodenrichtwert Ente 113 100 125 2
Bodenrichtwert Erlen 85 80 100 6
Bodenrichtwert Fahlenbock 100 100 100 1
Bodenrichtwert Finkelnburg 113 100 125 2
Bodenrichtwert Fliegeneichen 80 80 80 1
Bodenrichtwert Forste 80 80 80 2
Bodenrichtwert Freihäuschen 80 80 80 1
Bodenrichtwert Friedrichsthal 113 90 135 2
Bodenrichtwert Frösseln 100 100 100 1
Bodenrichtwert Fähnrichstüttem 80 40 80 3
Bodenrichtwert Fürden 90 90 90 1
Bodenrichtwert Gardeweg 80 80 80 3
Bodenrichtwert Gerhardsfeld 100 100 135 3
Bodenrichtwert Graben 80 80 80 1
Bodenrichtwert Grennebach 80 80 80 2
Bodenrichtwert Großblumberg 90 90 90 1
Bodenrichtwert Großfastenrath 100 90 110 2
Bodenrichtwert Großhöhfeld 90 90 115 4
Bodenrichtwert Großscherkenbach 80 80 80 1
Bodenrichtwert Grund 100 100 100 2
Bodenrichtwert Grunewald 95 90 100 2
Bodenrichtwert Grunewald / Schlade 80 80 80 1
Bodenrichtwert Grünenberg 80 80 80 1
Bodenrichtwert Grüterich 90 90 90 1
Bodenrichtwert Güttenhausen 80 80 80 1
Bodenrichtwert Hackenberg 100 100 100 1
Bodenrichtwert Hahnenberg 80 80 80 1
Bodenrichtwert Halkenberg 80 80 80 1
Bodenrichtwert Hamböcken 100 100 100 1
Bodenrichtwert Hambüchen 90 90 90 1
Bodenrichtwert Hammer 103 80 125 2
Bodenrichtwert Harhausen 145 145 145 1
Bodenrichtwert Hasenburg 80 80 80 1
Bodenrichtwert Hasselbick 100 100 100 1
Bodenrichtwert Haufe 80 80 80 1
Bodenrichtwert Heid 100 100 100 1
Bodenrichtwert Heidtkotten 90 90 90 1
Bodenrichtwert Hermesberg 125 125 125 1
Bodenrichtwert Herweg 90 90 90 1
Bodenrichtwert Herzhof 100 100 100 1
Bodenrichtwert Hilgersbrücke 115 115 220 4
Bodenrichtwert Hintermühle 80 80 80 1
Bodenrichtwert Hinterschönenberg 90 90 90 1
Bodenrichtwert Hinterwurth 90 80 100 2
Bodenrichtwert Hof 90 90 90 1
Bodenrichtwert Hohenbüchen 80 80 80 2
Bodenrichtwert Hohl 80 80 80 2
Bodenrichtwert Hollinden 100 100 100 2
Bodenrichtwert Hollmünde 80 80 80 1
Bodenrichtwert Holte 90 90 90 1
Bodenrichtwert Hungerberg 80 80 80 1
Bodenrichtwert Hämmern 100 65 200 3
Bodenrichtwert Hämmern / Hilgersbrücke 140 140 140 1
Bodenrichtwert Hönnige 100 90 145 5
Bodenrichtwert Hönnige / Neuenhaus 90 90 90 1
Bodenrichtwert Hüffen 100 100 100 2
Bodenrichtwert Hülsen 80 80 80 1
Bodenrichtwert Ibach / Klaswipper 80 80 80 1
Bodenrichtwert Im Hagen 80 80 80 2
Bodenrichtwert Isenburg 90 90 90 3
Bodenrichtwert Julsiefen 100 100 100 1
Bodenrichtwert Jägerhof / Friedrichsthal 90 90 90 1
Bodenrichtwert Jörgensmühle 100 100 100 3
Bodenrichtwert Jörgensmühle / Büchel 145 145 145 1
Bodenrichtwert Kahlenberg 80 80 80 1
Bodenrichtwert Kahlscheuer 80 80 80 1
Bodenrichtwert Kaplansherweg 90 90 90 1
Bodenrichtwert Kerspe 80 80 80 2
Bodenrichtwert Kirche 100 100 100 1
Bodenrichtwert Kirchenbüchel 80 80 80 1
Bodenrichtwert Klaswipper 108 80 135 2
Bodenrichtwert Kleineichhölzchen 100 100 100 1
Bodenrichtwert Kleinfastenrath 95 80 110 2
Bodenrichtwert Kleinscherkenbach 80 80 80 1
Bodenrichtwert Klemenseichen 80 80 80 1
Bodenrichtwert Kleppersfeld 90 90 90 2
Bodenrichtwert Klespe 90 90 90 1
Bodenrichtwert Klitzhaufe 113 100 125 2
Bodenrichtwert Kluse 90 90 90 1
Bodenrichtwert Kluse / Peddenpohl 90 90 90 1
Bodenrichtwert Kofeln 100 100 100 1
Bodenrichtwert Kohlgrube 90 90 90 1
Bodenrichtwert Kotten 80 80 80 1
Bodenrichtwert Kremershof 80 80 80 1
Bodenrichtwert Kreuzberg 115 80 185 8
Bodenrichtwert Kupferberg 60 40 120 4
Bodenrichtwert Küppersherweg 105 105 105 1
Bodenrichtwert Lamsfuß 98 40 155 2
Bodenrichtwert Lamsfuß / Birkerhof 115 115 115 1
Bodenrichtwert Langensiefen 90 90 90 1
Bodenrichtwert Leiersmühle 115 115 170 3
Bodenrichtwert Leiersmühle / Harhausen 55 55 55 1
Bodenrichtwert Lendringhausen 80 80 80 1
Bodenrichtwert Lesenbüchen 80 80 80 1
Bodenrichtwert Leuchtenbirken 100 100 100 1
Bodenrichtwert Levenhausen 80 80 80 2
Bodenrichtwert Lieth 100 100 100 1
Bodenrichtwert Meddenbick 90 90 90 1
Bodenrichtwert Mesewinkel 100 100 100 1
Bodenrichtwert Mettberg 80 80 80 1
Bodenrichtwert Mittelschneppen 100 100 100 1
Bodenrichtwert Mittelschwarzen 90 90 90 1
Bodenrichtwert Mosse 100 100 100 1
Bodenrichtwert Müllensiepen 80 80 80 2
Bodenrichtwert Münte 100 100 125 3
Bodenrichtwert Nagelsbüchel 110 100 120 2
Bodenrichtwert Nagelsgaul 80 80 80 1
Bodenrichtwert Neeskotten 80 80 80 1
Bodenrichtwert Neuenhaus 90 80 100 2
Bodenrichtwert Neuensturmberg 80 80 80 1
Bodenrichtwert Neumühle 100 100 100 1
Bodenrichtwert Neye 145 145 145 2
Bodenrichtwert Niederbenningrath 100 100 100 3
Bodenrichtwert Niederdhünn 90 90 90 1
Bodenrichtwert Niederengsfeld 80 80 80 2
Bodenrichtwert Niederflosbach 113 90 135 2
Bodenrichtwert Niedergaul 90 40 140 3
Bodenrichtwert Niedergaul / Roppersthal 80 80 80 1
Bodenrichtwert Niederholl 80 80 80 1
Bodenrichtwert Niederkemmerich 80 80 80 2
Bodenrichtwert Niederklüppelberg 65 65 65 1
Bodenrichtwert Niederklüppelberg / Schollenbach 80 80 80 1
Bodenrichtwert Niederröttenscheid 90 90 90 1
Bodenrichtwert Niederscheveling 80 80 80 1
Bodenrichtwert Niederwipper 90 40 120 6
Bodenrichtwert Oberbenningrath 100 100 100 1
Bodenrichtwert Oberdierdorf 80 80 80 1
Bodenrichtwert Oberflosbach 90 90 90 1
Bodenrichtwert Obergaul 80 80 80 1
Bodenrichtwert Oberholl 80 80 90 3
Bodenrichtwert Oberkemmerich 80 80 80 1
Bodenrichtwert Oberlüttgenau 80 80 80 1
Bodenrichtwert Obermausbach 100 100 100 1
Bodenrichtwert Obernien 80 80 80 1
Bodenrichtwert Oberröttenscheid 90 90 90 1
Bodenrichtwert Oberschneppen 100 100 100 1
Bodenrichtwert Oberschwarzen 90 90 90 1
Bodenrichtwert Ohl 140 40 195 7
Bodenrichtwert Ohl / Neuenhaus 115 115 115 1
Bodenrichtwert Ommer 115 115 115 1
Bodenrichtwert Ommerborn 100 100 100 1
Bodenrichtwert Pannenhöh 100 100 100 1
Bodenrichtwert Peddenpohl 90 90 90 1
Bodenrichtwert Peffekoven 100 100 100 1
Bodenrichtwert Peppinghausen 80 80 80 1
Bodenrichtwert Platzweg 80 80 80 2
Bodenrichtwert Poshof 80 80 80 1
Bodenrichtwert Raffelsiefen 90 90 90 1
Bodenrichtwert Ritterlöh 100 100 100 1
Bodenrichtwert Ritzenhaufe 90 90 90 2
Bodenrichtwert Roppersthal 110 110 110 1
Bodenrichtwert Sassenbach 108 90 125 2
Bodenrichtwert Schleise 80 80 80 1
Bodenrichtwert Schmalenfeld 90 90 90 1
Bodenrichtwert Schniffelshöh 90 90 90 1
Bodenrichtwert Schnipperingen 80 80 80 1
Bodenrichtwert Schnipperinger Mühle 80 80 80 1
Bodenrichtwert Schwelmersiepen 80 80 80 2
Bodenrichtwert Schwickertzhausen 80 80 80 1
Bodenrichtwert Schäferslöh 80 80 80 1
Bodenrichtwert Seidenfaden 90 90 90 1
Bodenrichtwert Sommerberg 100 100 100 1
Bodenrichtwert Sonnenberg 80 80 80 1
Bodenrichtwert Sonnenschein 100 100 100 1
Bodenrichtwert Speckenbach 80 80 80 1
Bodenrichtwert Stillinghausen 80 80 80 1
Bodenrichtwert Stüttem 90 90 90 1
Bodenrichtwert Thier 115 40 175 7
Bodenrichtwert Unterdierdorf 80 80 80 1
Bodenrichtwert Unterlüttgenau 90 90 90 1
Bodenrichtwert Untermausbach 100 100 100 1
Bodenrichtwert Unterschneppen 100 100 100 1
Bodenrichtwert Unterschwarzen 100 100 100 1
Bodenrichtwert Unterstenhof 100 100 100 1
Bodenrichtwert Unterthier 120 100 140 2
Bodenrichtwert Vordermühle 80 80 80 1
Bodenrichtwert Vorderschönenberg 90 90 90 2
Bodenrichtwert Vorderwurth 90 80 100 2
Bodenrichtwert Vossebrechen 80 80 80 1
Bodenrichtwert Voswinkel 80 80 80 1
Bodenrichtwert Voßkuhle 100 100 100 1
Bodenrichtwert Wasserfuhr 80 40 110 5
Bodenrichtwert Wasserfuhr / Biesenbach 40 40 40 1
Bodenrichtwert Wegerhof 90 90 90 2
Bodenrichtwert Weinbach 90 90 90 1
Bodenrichtwert Weinbach / Klingsiepen 65 65 65 1
Bodenrichtwert Wiegen 80 80 80 1
Bodenrichtwert Wingenbach 80 80 80 2
Bodenrichtwert Wipperfeld 145 115 175 2
Bodenrichtwert Wipperhof 145 145 145 1
Bodenrichtwert Wüstemünte 100 100 100 1
Bodenrichtwert Wüstenhof 90 90 120 5
Bodenrichtwert Überberg 100 100 100 1

Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Wipperfürth

  1. 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 237 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
  2. 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal BORIS.NRW Straße und Hausnummer in Wipperfürth eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
  3. 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
  4. 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Wipperfürth

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis

Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 13 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (3.349 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.nrw.de/

Flurstück und Liegenschaftskarte

Amt für Geoinformation und Liegenschaftskataster Oberbergischer Kreis

Fritz-Kotz-Straße 17a, 51674 Wiehl

Telefon +49 2261886241 · Website · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen

Bundesmodell

Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Wipperfürth

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.

PLZMedian €/m²MinimumMaximumZonen
51688 90 40 270 424

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Wipperfürth, Median Bauland.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Wipperfürth

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wipperfürth?
Zum Stichtag 01.01.2026 liegt der Median über alle 424 Zonen der Klasse „Bauland (gesamt)“ bei 90 €/m². Die einzelnen Zonen reichen von 40 bis 270 €/m². Welcher Wert für ein bestimmtes Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt; die Ortsteilseiten listen jede Zone mit Nummer, Nutzung und Wert.
Welcher Ortsteil von Wipperfürth hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Den höchsten Median hat Agathaberg mit 145 €/m², den niedrigsten Wasserfuhr / Biesenbach mit 40 €/m² (jeweils Bauland, Stichtag 01.01.2026). Insgesamt weist die Quelle 237 Ortsteile mit eigenen Kennzahlen aus.
Wer legt die Bodenrichtwerte für Wipperfürth fest?
Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar, jährlich).
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Wipperfürth?
Nicht unmittelbar. Der Bodenrichtwert beschreibt ein fiktives Richtwertgrundstück der Zone mit typischer Größe, Tiefe, Nutzung und Geschossflächenzahl. Weicht Ihr Grundstück davon ab, ist der Wert anzupassen; für eine belastbare Zahl braucht es ein Gutachten oder eine Auskunft, die die Abweichungen benennt.
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Wipperfürth?
Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Wipperfürth?
Schriftlich beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis oder über diesen Service: Sie geben Adresse oder Flurstück an, wir stellen den Antrag und liefern die Auskunft als PDF. Für Erbschaft, Schenkung oder Finanzierung wird meist eine Auskunft zu einem zurückliegenden Stichtag benötigt; das lässt sich im Formular angeben.

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.