Nordrhein-Westfalen · Rheinisch-Bergischer Kreis
Bodenrichtwert Kürten
Für Kürten liegen 111 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 260 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 390 €/m². Damit liegt Kürten 28,4 % über dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (203 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rheinisch-Bergischen Kreis.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 111 | 50 | 260 | 253 | 390 |
| Wohnbauland | 70 | 150 | 280 | 274 | 390 |
| Mischgebiet | 35 | 175 | 260 | 244 | 310 |
| Gewerbe / Industrie | 5 | 65 | 65 | 68 | 80 |
| Sonderbauflächen | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 2,95 | 2,95 | 2,95 | 2,95 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kürten“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kürten
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2107 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 390 |
| 2004 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 350 |
| 2007 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 350 |
| 2009 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 340 |
| 2096 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 340 |
| 2025 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 340 |
| 2109 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 340 |
| 2117 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 330 |
| 2026 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 320 |
| 2093 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 320 |
| 2017 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 320 |
| 2074 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 320 |
| 2008 | Kürten | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 310 |
| 2046 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 310 |
| 2006 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 310 |
| 2080 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 310 |
| 2079 | Kürten | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 310 |
| 2003 | Kürten | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 310 |
| 2069 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 310 |
| 2077 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 310 |
| 2075 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 310 |
| 2087 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 310 |
| 2028 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 310 |
| 2032 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 310 |
| 2092 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 310 |
| 2027 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 310 |
| 2122 | Kürten | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 310 |
| 2071 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 290 |
| 2030 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 290 |
| 2022 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 290 |
| 2089 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 290 |
| 2023 | Kürten | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 290 |
| 2125 | Kürten | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 290 |
| 2073 | Kürten | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 280 |
| 2091 | Kürten | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 280 |
| 2045 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 280 |
| 2058 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 280 |
| 2018 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 280 |
| 2001 | Kürten | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 280 |
| 2094 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 280 |
| 2081 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 280 |
| 2016 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 280 |
| 2005 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 280 |
| 2088 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 280 |
| 2047 | Kürten | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 280 |
| 2103 | Kürten | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2067 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2078 | Kürten | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2055 | Kürten | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2084 | Kürten | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2056 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2011 | Kürten | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2064 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2068 | Kürten | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2085 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2083 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2051 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2059 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2065 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2061 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2066 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2014 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2029 | Kürten | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2110 | Kürten | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2053 | Kürten | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2076 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2013 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2082 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2033 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2054 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 260 |
| 2060 | Kürten | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 250 |
| 2020 | Kürten | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 250 |
| 2115 | Kürten | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 250 |
| 2044 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 250 |
| 2019 | Kürten | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 240 |
| 2116 | Kürten | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 240 |
| 2021 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 240 |
| 2111 | Kürten | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 240 |
| 2086 | Kürten | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 240 |
| 2015 | Kürten | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 240 |
| 2063 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 235 |
| 2041 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 235 |
| 2038 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 225 |
| 2042 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 225 |
| 2062 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 215 |
| 2039 | Kürten | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 205 |
| 2034 | Kürten | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 205 |
| 2052 | Kürten | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 205 |
| 2024 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 205 |
| 2048 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 205 |
| 2040 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 205 |
| 2043 | Kürten | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 205 |
| 2113 | Kürten | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 200 |
| 2035 | Kürten | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 195 |
| 2108 | Kürten | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 195 |
| 2037 | Kürten | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 195 |
| 2112 | Kürten | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 195 |
| 2036 | Kürten | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 195 |
| 2049 | Kürten | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 195 |
| 2106 | Kürten | Dorfgebiet (MD, ASB) | B – Baureifes Land | – | 51515 | 185 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Kürten. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rheinisch-Bergischen Kreis.
Weiterrechnen mit dem Wert für Kürten
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 260 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Nordrhein-Westfalen (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Kürten
- 1Landesportal öffnen: BORIS.NRW. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Nordrhein-Westfalen als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Kürten (51515) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rheinisch-Bergischen Kreis auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Kürten
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rheinisch-Bergischen Kreis
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 7 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (830 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.nrw.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Rheinisch Bergischer Kreis
Am Rübezahlwald 7, 51469 Bergisch Gladbach
Telefon +49 2202132617 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen
Bundesmodell
Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Kürten
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 51515 | 260 | 50 | 390 | 111 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Kürten, Median Bauland.
- Lindlar8 km 105 €
- Wermelskirchen11 km 310 €
- Odenthal11 km 450 €
- Burscheid11 km 340 €
- Wipperfürth12 km 90 €
- Engelskirchen12 km 100 €
- Hückeswagen12 km 115 €
- Overath13 km 290 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Kürten
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kürten?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Kürten fest?
Ist Bauland in Kürten teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Kürten?
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.