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Bodenrichtwerte

Nordrhein-Westfalen · Oberbergischer Kreis

Bodenrichtwert Lindlar

Für Lindlar liegen 346 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 105 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 355 €/m². Die Werte sind für 164 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Lindlar 5,0 % über dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (100 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis.

Median Bauland (gesamt)
105 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
40 – 355
Zonen
346

Stichtag 01.01.2026

Kennzahlen nach Nutzungsklasse

Stichtag 01.01.2026

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 346 40 105 110 355
Wohnbauland 165 85 105 119 355
Mischgebiet 147 85 105 108 310
Gewerbe / Industrie 14 40 55 50 75
Sonderbauflächen 20 85 85 95 135
Landwirtschaftliche Flächen 2 1,50 18 18 34
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,50 0,50 0,50 0,50
Sonstige Flächen 5 17 17 17 17

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lindlar“.

164 Ortsteile

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

164 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste

OrtsteilMedian €/m²MinimumMaximumZonen
Abrahmstal 105 105 105 1
Altenhof 63 40 85 2
Altenrath 120 120 120 1
Berg 105 105 105 1
Berghausen 120 120 120 2
Bolzenbach 128 55 200 2
Bomerich 120 120 120 2
Brandsheide 85 85 85 4
Breun 85 85 120 3
Brochhagen 113 105 120 2
Bruch 105 40 135 12
Brückehof 73 40 105 2
Brückerhof 105 105 105 1
Buchholz 85 85 85 1
Burg 85 85 115 4
Dassiefen 105 105 105 1
Diepenbach 85 85 85 1
Dutztal 85 40 85 4
Ebbinghausen 120 120 120 1
Eibach 85 85 85 2
Eibachhof 105 105 105 1
Eichholz 170 170 170 1
Ellersbach 120 120 120 1
Erlenhof 120 120 120 1
Fahn 105 105 105 2
Falkenhof 120 120 120 1
Fenke 123 105 140 2
Frangenberg 140 140 140 1
Frielingsdorf 135 105 190 7
Georghausen 120 120 120 1
Gummersbach / Würden 85 85 85 1
Halfes Hof 105 105 105 2
Hammen 105 105 105 1
Hartegasse 120 120 170 5
Hausgrund 85 85 85 4
Heibach 100 85 115 2
Helle 105 105 105 1
Herkenhähn 105 105 105 2
Hinterrübach 105 105 105 2
Hoffstadt 123 105 140 2
Hohbusch 105 105 105 3
Hohkeppel 200 200 200 1
Holl 120 120 120 2
Holz 85 85 85 1
Hommerich 70 55 85 2
Horpe 105 85 125 2
Hönnighausen 125 125 125 1
Kaiserau 70 55 85 2
Kalkofen 143 120 165 2
Kaltenborn 85 85 85 3
Kapellensüng 120 120 120 1
Karlsthal 55 55 55 1
Kaufmannsommer 105 105 105 1
Kemmerich 105 105 125 7
Kepplermühle 105 105 105 2
Kesselberg 85 85 85 1
Klause 75 75 75 1
Klespe 105 105 105 2
Kleuelshöhe 120 120 120 1
Krähsiefen 120 120 120 1
Kuhlbach 85 85 105 3
Kurtenbach 85 85 85 2
Köttingen 120 120 120 3
Leienhöhe 165 165 165 1
Lenerferberg 120 120 120 1
Lennefermühle 120 120 120 2
Lennerfermühle 120 120 120 1
Linde 113 105 165 4
Lingenbach 105 105 105 1
Loxsteeg 105 105 105 4
Löhe 105 105 105 3
Löhsüng 120 120 120 1
Makermich 85 85 85 1
Merlenbach 105 105 105 2
Mittelbreidenbach 105 105 105 1
Mittelbrochhagen 105 85 125 2
Mittelsteinbach 105 105 105 1
Müllemich 105 105 105 2
Müllerhof 105 105 105 1
Müllersommer 85 85 120 3
Neuenfeld 105 105 105 3
Niederhabbach 105 40 105 5
Nußbüchel 85 85 85 1
Oberbergscheid 105 105 105 1
Oberbilstein 120 105 120 8
Oberbreidenbach 115 115 115 1
Oberbrochhagen 105 105 105 1
Oberbüschem 85 85 85 1
Oberfeld 85 85 85 1
Oberfrielimghausen 85 85 85 1
Oberfrielinghausen 85 85 115 3
Oberhabbach 63 40 85 2
Oberheiligenhofen 120 120 140 3
Oberhürholz 105 105 105 1
Oberkotten 105 105 105 5
Oberleppe 100 100 100 1
Oberlichtighagen 85 85 85 2
Oberlichtinghagen 85 85 85 2
Oberquabach 85 85 85 2
Oberreudenbach 85 85 85 1
Obersteinbach 110 110 110 1
Obersülze 120 120 120 1
Ohl 105 105 105 1
Orbach 85 85 85 1
Quabach 85 85 85 2
Rehbach 85 85 85 1
Remshagen 105 55 135 3
Reudenbach 85 85 85 4
Roderwiese 110 110 110 1
Rodtfeld 85 85 85 1
Rölenommer 105 105 105 1
Scheel 235 235 235 1
Scheller 108 105 110 2
Schloss Georghausen 120 120 120 1
Schlürscheid 85 85 85 3
Schlüsselberg 125 125 125 1
Schmitzhöhe 165 120 210 2
Schneppensiefen 105 105 105 1
Schummerich 105 105 105 1
Schwarzenbach 120 120 120 1
Schätzmühle 105 105 105 2
Schönenborn 190 190 190 1
Schümmerich 143 120 165 2
Siebensiefen 85 85 85 1
Sieferhof 120 120 120 1
Spich 105 105 105 1
Steinenbrache 105 105 105 1
Steinenbrücke 120 120 120 1
Stelberg 85 85 85 1
Stolzenbach 105 105 105 2
Stoppenbach 105 85 125 2
Süttenbach 105 105 105 2
Tannenhof 85 85 85 1
Tüschen 85 85 85 2
Unterbergscheid 125 125 125 1
Unterbreidenbach 105 105 105 2
Unterbrochhagen 105 105 140 3
Unterbüschem 120 120 120 1
Unterfeld 85 85 85 5
Unterfrielinghausen 85 85 105 5
Unterheiligenhofen 105 105 105 1
Unterhürholz 85 85 85 1
Unterkotten 85 85 85 1
Unterlichtinghagen 110 110 110 1
Unterommer 85 85 85 4
Unterquabach 85 85 85 1
Unterreudenbach 85 85 85 1
Unterschümmerich 85 85 85 1
Untersteinbach 85 85 85 1
Untersülze 105 105 105 1
Vellingen 105 105 105 3
Vorderrübach 105 105 155 4
Voßbruch 143 120 165 2
Waldbruch 105 105 120 3
Waldheim 85 85 85 1
Weiersbach 105 105 105 3
Welzen 103 85 120 2
Welzenberg 105 105 105 1
Weyer 140 140 140 1
Wiedfeld 85 85 85 1
Wilhelmshöhe 120 120 120 1
Wurtscheid 105 105 120 3
Wüstenhof 115 115 115 1
Zäunchen 85 85 85 2

Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.

Für Finanzamt, Bank und Gericht

Wann die Zahlen oben nicht reichen

Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Lindlar. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis.

Weiterrechnen mit dem Wert für Lindlar

Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 105 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Nordrhein-Westfalen (Bundesmodell) eingestellt.

Rechner und Tools

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Lindlar

  1. 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 164 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
  2. 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal BORIS.NRW Straße und Hausnummer in Lindlar eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
  3. 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
  4. 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Lindlar

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis

Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 13 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (3.349 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.nrw.de/

Flurstück und Liegenschaftskarte

Stadt Köln

Willy-Brandt-Platz 2, 50679 Köln

Telefon +49 22122133037 · Website · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen

Bundesmodell

Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Lindlar

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.

PLZMedian €/m²MinimumMaximumZonen
51789 105 40 355 346

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Lindlar, Median Bauland.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Lindlar

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lindlar?
Zum Stichtag 01.01.2026 liegt der Median über alle 346 Zonen der Klasse „Bauland (gesamt)“ bei 105 €/m². Die einzelnen Zonen reichen von 40 bis 355 €/m². Welcher Wert für ein bestimmtes Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt; die Ortsteilseiten listen jede Zone mit Nummer, Nutzung und Wert.
Welcher Ortsteil von Lindlar hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Den höchsten Median hat Scheel mit 235 €/m², den niedrigsten Karlsthal mit 55 €/m² (jeweils Bauland, Stichtag 01.01.2026). Insgesamt weist die Quelle 164 Ortsteile mit eigenen Kennzahlen aus.
Wer legt die Bodenrichtwerte für Lindlar fest?
Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar, jährlich).
Ist Bauland in Lindlar teurer als in den Nachbargemeinden?
Ja. Der Median von Lindlar (105 €/m²) liegt 5,0 % über dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden mit veröffentlichten Werten (100 €/m²). 3 davon liegen höher, 5 niedriger. Verglichen werden die Mediane der Klasse „Bauland (gesamt)“ zum jeweils jüngsten Stichtag.
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Lindlar?
Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.