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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Lindlar

Bodenrichtwert Lindlar-Vorderrübach

Für Vorderrübach in Lindlar weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 105 €/m²; die Zonenwerte reichen von 105 bis 155 €/m². Postleitzahl: 51789.

Median Bauland (gesamt)
105 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
105 – 155
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Vorderrübach

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 105 105 118 155
Wohnbauland 3 105 105 122 155
Mischgebiet 1 105 105 105 105

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Vorderrübach“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Lindlar-Vorderrübach

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
2000323 Vorderrübach Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 51789 155
2000825 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Vorderrübach Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 51789 105
2005425 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Vorderrübach Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51789 105
2005325 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Vorderrübach Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 51789 105
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Vorderrübach bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Vorderrübach reichen die Werte von 105 bis 155 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Lindlar bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.