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Bodenrichtwerte

Nordrhein-Westfalen · Oberbergischer Kreis

Bodenrichtwert Radevormwald

Für Radevormwald liegen 265 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 100 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 280 €/m². Die Werte sind für 148 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis.

Median Bauland (gesamt)
100 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
40 – 280
Zonen
265

Stichtag 01.01.2026

Kennzahlen nach Nutzungsklasse

Stichtag 01.01.2026

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 265 40 100 121 280
Wohnbauland 122 85 125 142 280
Mischgebiet 123 80 85 108 270
Gewerbe / Industrie 12 40 40 48 70
Sonderbauflächen 8 85 125 125 165
Landwirtschaftliche Flächen 2 1,50 15 15 29
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,50 0,50 0,50 0,50
Sonstige Flächen 3 18 18 18 18

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Radevormwald“.

148 Ortsteile

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

148 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste

OrtsteilMedian €/m²MinimumMaximumZonen
Bodenrichtwert Altendorf 85 85 85 1
Bodenrichtwert Altenhof 125 125 125 1
Bodenrichtwert Auf´m Hagen 125 125 125 2
Bodenrichtwert Beck 85 85 85 1
Bodenrichtwert Berg 125 125 125 1
Bodenrichtwert Bergerhof 210 55 250 9
Bodenrichtwert Biken 85 85 85 1
Bodenrichtwert Borbeck 85 85 85 1
Bodenrichtwert Born 85 85 85 2
Bodenrichtwert Braake 85 85 85 1
Bodenrichtwert Brebach 85 85 85 1
Bodenrichtwert Brunsheide 85 85 85 1
Bodenrichtwert Brunshöh 85 85 85 1
Bodenrichtwert Buschsiepen 85 85 85 1
Bodenrichtwert Böhlefeldshausen 85 85 85 2
Bodenrichtwert Dahlerau 113 80 145 2
Bodenrichtwert Dahlhausen 110 40 185 8
Bodenrichtwert Diepenbruch 85 85 85 1
Bodenrichtwert Dieplingsberg 125 125 125 1
Bodenrichtwert Eich 85 85 85 1
Bodenrichtwert Eistringhausen 125 125 125 1
Bodenrichtwert Erlenbach 85 85 85 1
Bodenrichtwert Espert 125 125 125 1
Bodenrichtwert Feckinghausen 85 85 85 2
Bodenrichtwert Feldmannshaus 85 85 85 2
Bodenrichtwert Felsenbeck 85 85 85 1
Bodenrichtwert Filde 135 135 135 1
Bodenrichtwert Filderheide 85 85 85 1
Bodenrichtwert Finkensiepen 85 85 85 1
Bodenrichtwert Freudenberg 85 85 85 1
Bodenrichtwert Funkenhausen 85 85 85 2
Bodenrichtwert Geilensiepen 125 125 125 1
Bodenrichtwert Giersensiepen 85 85 85 1
Bodenrichtwert Grafweg 78 70 85 2
Bodenrichtwert Großekamp 125 125 125 1
Bodenrichtwert Grunewald 140 125 155 2
Bodenrichtwert Grüne 85 85 85 1
Bodenrichtwert Grünenbaum 125 125 125 1
Bodenrichtwert Hahnenberg 85 85 105 5
Bodenrichtwert Harbeck 85 85 85 2
Bodenrichtwert Hardt 85 85 85 1
Bodenrichtwert Heide 150 125 175 2
Bodenrichtwert Heidersteg 125 125 125 1
Bodenrichtwert Heidt 100 100 100 3
Bodenrichtwert Herbeck 180 180 180 1
Bodenrichtwert Herkingrade 165 165 165 1
Bodenrichtwert Hinüber 85 85 85 1
Bodenrichtwert Honsberg 168 125 210 2
Bodenrichtwert Hulverscheidt 125 125 125 1
Bodenrichtwert Hönde 85 85 85 2
Bodenrichtwert Hönderbruch 85 85 85 1
Bodenrichtwert Hürxtal 85 85 85 1
Bodenrichtwert IV. Uelfe 100 100 100 2
Bodenrichtwert Im Busch 85 85 85 1
Bodenrichtwert Im Hagen 135 135 135 1
Bodenrichtwert Im Holte 85 85 85 1
Bodenrichtwert Im Kamp 125 125 125 1
Bodenrichtwert Im Walde 85 85 85 1
Bodenrichtwert Ispingrade 160 160 160 1
Bodenrichtwert Jakobsholt 85 85 85 1
Bodenrichtwert Jägerhaus 85 85 85 1
Bodenrichtwert Kaffekanne 125 125 125 1
Bodenrichtwert Karthausen 203 125 280 2
Bodenrichtwert Keilbeck 175 155 185 4
Bodenrichtwert Klaukenburg 85 85 85 1
Bodenrichtwert Kleinsiepen 125 125 125 1
Bodenrichtwert Knefelskamp 100 100 100 1
Bodenrichtwert Kottmannshausen 85 85 85 1
Bodenrichtwert Krebsöge 125 40 155 3
Bodenrichtwert Kräwinkel 145 125 185 4
Bodenrichtwert Köttershaus 85 85 85 2
Bodenrichtwert Lambeck 85 85 85 1
Bodenrichtwert Lambeckermühle 85 85 85 1
Bodenrichtwert Landwehr 85 85 85 1
Bodenrichtwert Langenkamp 100 100 100 1
Bodenrichtwert Leimhohlermühle 40 40 40 1
Bodenrichtwert Leimhol 125 125 125 4
Bodenrichtwert Leimholermühle 100 100 100 1
Bodenrichtwert Leye 40 40 40 1
Bodenrichtwert Lichteneichen 85 85 85 1
Bodenrichtwert Linde 85 85 85 1
Bodenrichtwert Lorenzhaus 125 125 125 1
Bodenrichtwert Milspe 85 85 85 1
Bodenrichtwert Möllersbaum 85 85 85 1
Bodenrichtwert Nadelsiepen 125 125 125 1
Bodenrichtwert Neuenhammer 100 100 100 1
Bodenrichtwert Neuenhaus 85 85 85 3
Bodenrichtwert Neunhaus 85 85 85 1
Bodenrichtwert Niederdahl 85 85 85 1
Bodenrichtwert Niedernfeld 125 125 125 1
Bodenrichtwert Niederwönkhausen 85 85 85 1
Bodenrichtwert Oberbuschsiepen 85 85 85 1
Bodenrichtwert Oberdahl 125 125 125 1
Bodenrichtwert Oberdahlhausen 125 125 125 2
Bodenrichtwert Obergraben 85 85 85 1
Bodenrichtwert Obergrunewald 125 125 125 1
Bodenrichtwert Oberkarthausen 125 125 125 1
Bodenrichtwert Obernfeld 125 125 125 1
Bodenrichtwert Obernhof 85 85 85 1
Bodenrichtwert Oberschmittensiepen 85 85 85 1
Bodenrichtwert Oberste Mühle 100 100 100 1
Bodenrichtwert Oberönkfeld 175 175 175 1
Bodenrichtwert Oedeschlenke 85 85 85 1
Bodenrichtwert Oege 85 85 85 1
Bodenrichtwert Pastoratshof 100 100 100 1
Bodenrichtwert Plumbeck 85 85 85 1
Bodenrichtwert Rachelsiepen 125 125 125 1
Bodenrichtwert Remlingrade 123 100 145 2
Bodenrichtwert Rochollsberg 145 125 165 2
Bodenrichtwert Rädereichen 100 70 155 5
Bodenrichtwert Scheideweg 85 85 85 1
Bodenrichtwert Scheidt 100 100 100 1
Bodenrichtwert Schlechtenbeck 85 85 85 1
Bodenrichtwert Schmittensiepen 85 85 85 2
Bodenrichtwert Schnellental 100 100 100 1
Bodenrichtwert Siepen 85 85 85 1
Bodenrichtwert Sieplenbusch 125 125 125 2
Bodenrichtwert Sondern 125 125 125 1
Bodenrichtwert Steckelbüschchen 125 125 125 1
Bodenrichtwert Stoote 95 95 95 1
Bodenrichtwert Stootermühle 95 95 95 1
Bodenrichtwert Studberg 85 85 85 4
Bodenrichtwert Tanne 85 85 85 1
Bodenrichtwert Uelfe II 100 85 100 3
Bodenrichtwert Uelfe III 120 100 140 2
Bodenrichtwert Uelfebad 100 100 100 1
Bodenrichtwert Umbeck 85 85 85 1
Bodenrichtwert Untergraben 85 85 85 1
Bodenrichtwert Unterm Busch 125 125 125 1
Bodenrichtwert Unterste Mühle 100 100 100 1
Bodenrichtwert Vogelhaus 85 85 85 1
Bodenrichtwert Vogelsmühle 100 85 130 3
Bodenrichtwert Vor der Heide 100 100 100 1
Bodenrichtwert Vor der Mark 85 40 85 4
Bodenrichtwert Vorm Baum 120 120 120 1
Bodenrichtwert Waar 85 85 85 1
Bodenrichtwert Walkmüllersiepen 125 125 125 1
Bodenrichtwert Wellershausen 85 85 85 1
Bodenrichtwert Wellringrade 70 40 100 2
Bodenrichtwert Weyer 85 85 85 1
Bodenrichtwert Wilhelmstal 85 40 110 4
Bodenrichtwert Winklenburg 85 85 85 2
Bodenrichtwert Wittershaus 85 85 85 1
Bodenrichtwert Wömkhausen 85 85 85 1
Bodenrichtwert Wönkhausen 145 145 145 1
Bodenrichtwert Zum Hofe 100 100 100 1
Bodenrichtwert Önkfeld 150 125 175 2
Bodenrichtwert Ümminghausen 100 100 100 1

Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Radevormwald

  1. 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 148 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
  2. 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal BORIS.NRW Straße und Hausnummer in Radevormwald eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
  3. 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
  4. 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Radevormwald

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis

Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 13 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (3.349 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.nrw.de/

Flurstück und Liegenschaftskarte

Amt für Geoinformation und Liegenschaftskataster Oberbergischer Kreis

Fritz-Kotz-Straße 17a, 51674 Wiehl

Telefon +49 2261886241 · Website · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen

Bundesmodell

Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Radevormwald

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.

PLZMedian €/m²MinimumMaximumZonen
42477 100 40 280 265

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Radevormwald, Median Bauland.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Radevormwald

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Radevormwald?
Zum Stichtag 01.01.2026 liegt der Median über alle 265 Zonen der Klasse „Bauland (gesamt)“ bei 100 €/m². Die einzelnen Zonen reichen von 40 bis 280 €/m². Welcher Wert für ein bestimmtes Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt; die Ortsteilseiten listen jede Zone mit Nummer, Nutzung und Wert.
Welcher Ortsteil von Radevormwald hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Den höchsten Median hat Bergerhof mit 210 €/m², den niedrigsten Leye mit 40 €/m² (jeweils Bauland, Stichtag 01.01.2026). Insgesamt weist die Quelle 148 Ortsteile mit eigenen Kennzahlen aus.
Wer legt die Bodenrichtwerte für Radevormwald fest?
Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar, jährlich).
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Radevormwald?
Nicht unmittelbar. Der Bodenrichtwert beschreibt ein fiktives Richtwertgrundstück der Zone mit typischer Größe, Tiefe, Nutzung und Geschossflächenzahl. Weicht Ihr Grundstück davon ab, ist der Wert anzupassen; für eine belastbare Zahl braucht es ein Gutachten oder eine Auskunft, die die Abweichungen benennt.
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Radevormwald?
Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Radevormwald?
Schriftlich beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis oder über diesen Service: Sie geben Adresse oder Flurstück an, wir stellen den Antrag und liefern die Auskunft als PDF. Für Erbschaft, Schenkung oder Finanzierung wird meist eine Auskunft zu einem zurückliegenden Stichtag benötigt; das lässt sich im Formular angeben.

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.