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Bodenrichtwerte

Nordrhein-Westfalen · Oberbergischer Kreis

Bodenrichtwert Radevormwald

Für Radevormwald liegen 265 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 100 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 280 €/m². Die Werte sind für 148 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Radevormwald 46,3 % unter dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (186 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis.

Median Bauland (gesamt)
100 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
40 – 280
Zonen
265

Stichtag 01.01.2026

Kennzahlen nach Nutzungsklasse

Stichtag 01.01.2026

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 265 40 100 121 280
Wohnbauland 122 85 125 142 280
Mischgebiet 123 80 85 108 270
Gewerbe / Industrie 12 40 40 48 70
Sonderbauflächen 8 85 125 125 165
Landwirtschaftliche Flächen 2 1,50 15 15 29
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,50 0,50 0,50 0,50
Sonstige Flächen 3 18 18 18 18

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Radevormwald“.

148 Ortsteile

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

148 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste

OrtsteilMedian €/m²MinimumMaximumZonen
Altendorf 85 85 85 1
Altenhof 125 125 125 1
Auf´m Hagen 125 125 125 2
Beck 85 85 85 1
Berg 125 125 125 1
Bergerhof 210 55 250 9
Biken 85 85 85 1
Borbeck 85 85 85 1
Born 85 85 85 2
Braake 85 85 85 1
Brebach 85 85 85 1
Brunsheide 85 85 85 1
Brunshöh 85 85 85 1
Buschsiepen 85 85 85 1
Böhlefeldshausen 85 85 85 2
Dahlerau 113 80 145 2
Dahlhausen 110 40 185 8
Diepenbruch 85 85 85 1
Dieplingsberg 125 125 125 1
Eich 85 85 85 1
Eistringhausen 125 125 125 1
Erlenbach 85 85 85 1
Espert 125 125 125 1
Feckinghausen 85 85 85 2
Feldmannshaus 85 85 85 2
Felsenbeck 85 85 85 1
Filde 135 135 135 1
Filderheide 85 85 85 1
Finkensiepen 85 85 85 1
Freudenberg 85 85 85 1
Funkenhausen 85 85 85 2
Geilensiepen 125 125 125 1
Giersensiepen 85 85 85 1
Grafweg 78 70 85 2
Großekamp 125 125 125 1
Grunewald 140 125 155 2
Grüne 85 85 85 1
Grünenbaum 125 125 125 1
Hahnenberg 85 85 105 5
Harbeck 85 85 85 2
Hardt 85 85 85 1
Heide 150 125 175 2
Heidersteg 125 125 125 1
Heidt 100 100 100 3
Herbeck 180 180 180 1
Herkingrade 165 165 165 1
Hinüber 85 85 85 1
Honsberg 168 125 210 2
Hulverscheidt 125 125 125 1
Hönde 85 85 85 2
Hönderbruch 85 85 85 1
Hürxtal 85 85 85 1
IV. Uelfe 100 100 100 2
Im Busch 85 85 85 1
Im Hagen 135 135 135 1
Im Holte 85 85 85 1
Im Kamp 125 125 125 1
Im Walde 85 85 85 1
Ispingrade 160 160 160 1
Jakobsholt 85 85 85 1
Jägerhaus 85 85 85 1
Kaffekanne 125 125 125 1
Karthausen 203 125 280 2
Keilbeck 175 155 185 4
Klaukenburg 85 85 85 1
Kleinsiepen 125 125 125 1
Knefelskamp 100 100 100 1
Kottmannshausen 85 85 85 1
Krebsöge 125 40 155 3
Kräwinkel 145 125 185 4
Köttershaus 85 85 85 2
Lambeck 85 85 85 1
Lambeckermühle 85 85 85 1
Landwehr 85 85 85 1
Langenkamp 100 100 100 1
Leimhohlermühle 40 40 40 1
Leimhol 125 125 125 4
Leimholermühle 100 100 100 1
Leye 40 40 40 1
Lichteneichen 85 85 85 1
Linde 85 85 85 1
Lorenzhaus 125 125 125 1
Milspe 85 85 85 1
Möllersbaum 85 85 85 1
Nadelsiepen 125 125 125 1
Neuenhammer 100 100 100 1
Neuenhaus 85 85 85 3
Neunhaus 85 85 85 1
Niederdahl 85 85 85 1
Niedernfeld 125 125 125 1
Niederwönkhausen 85 85 85 1
Oberbuschsiepen 85 85 85 1
Oberdahl 125 125 125 1
Oberdahlhausen 125 125 125 2
Obergraben 85 85 85 1
Obergrunewald 125 125 125 1
Oberkarthausen 125 125 125 1
Obernfeld 125 125 125 1
Obernhof 85 85 85 1
Oberschmittensiepen 85 85 85 1
Oberste Mühle 100 100 100 1
Oberönkfeld 175 175 175 1
Oedeschlenke 85 85 85 1
Oege 85 85 85 1
Pastoratshof 100 100 100 1
Plumbeck 85 85 85 1
Rachelsiepen 125 125 125 1
Remlingrade 123 100 145 2
Rochollsberg 145 125 165 2
Rädereichen 100 70 155 5
Scheideweg 85 85 85 1
Scheidt 100 100 100 1
Schlechtenbeck 85 85 85 1
Schmittensiepen 85 85 85 2
Schnellental 100 100 100 1
Siepen 85 85 85 1
Sieplenbusch 125 125 125 2
Sondern 125 125 125 1
Steckelbüschchen 125 125 125 1
Stoote 95 95 95 1
Stootermühle 95 95 95 1
Studberg 85 85 85 4
Tanne 85 85 85 1
Uelfe II 100 85 100 3
Uelfe III 120 100 140 2
Uelfebad 100 100 100 1
Umbeck 85 85 85 1
Untergraben 85 85 85 1
Unterm Busch 125 125 125 1
Unterste Mühle 100 100 100 1
Vogelhaus 85 85 85 1
Vogelsmühle 100 85 130 3
Vor der Heide 100 100 100 1
Vor der Mark 85 40 85 4
Vorm Baum 120 120 120 1
Waar 85 85 85 1
Walkmüllersiepen 125 125 125 1
Wellershausen 85 85 85 1
Wellringrade 70 40 100 2
Weyer 85 85 85 1
Wilhelmstal 85 40 110 4
Winklenburg 85 85 85 2
Wittershaus 85 85 85 1
Wömkhausen 85 85 85 1
Wönkhausen 145 145 145 1
Zum Hofe 100 100 100 1
Önkfeld 150 125 175 2
Ümminghausen 100 100 100 1

Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.

Für Finanzamt, Bank und Gericht

Wann die Zahlen oben nicht reichen

Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Radevormwald. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis.

Weiterrechnen mit dem Wert für Radevormwald

Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 100 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Nordrhein-Westfalen (Bundesmodell) eingestellt.

Rechner und Tools

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Radevormwald

  1. 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 148 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
  2. 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal BORIS.NRW Straße und Hausnummer in Radevormwald eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
  3. 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
  4. 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Radevormwald

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis

Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 13 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (3.349 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.nrw.de/

Flurstück und Liegenschaftskarte

Amt für Geoinformation und Liegenschaftskataster Oberbergischer Kreis

Fritz-Kotz-Straße 17a, 51674 Wiehl

Telefon +49 2261886241 · Website · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen

Bundesmodell

Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Radevormwald

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.

PLZMedian €/m²MinimumMaximumZonen
42477 100 40 280 265

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Radevormwald, Median Bauland.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Radevormwald

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Radevormwald?
Zum Stichtag 01.01.2026 liegt der Median über alle 265 Zonen der Klasse „Bauland (gesamt)“ bei 100 €/m². Die einzelnen Zonen reichen von 40 bis 280 €/m². Welcher Wert für ein bestimmtes Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt; die Ortsteilseiten listen jede Zone mit Nummer, Nutzung und Wert.
Welcher Ortsteil von Radevormwald hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Den höchsten Median hat Bergerhof mit 210 €/m², den niedrigsten Leye mit 40 €/m² (jeweils Bauland, Stichtag 01.01.2026). Insgesamt weist die Quelle 148 Ortsteile mit eigenen Kennzahlen aus.
Wer legt die Bodenrichtwerte für Radevormwald fest?
Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar, jährlich).
Ist Bauland in Radevormwald teurer als in den Nachbargemeinden?
Nein, günstiger. Der Median von Radevormwald (100 €/m²) liegt 46,3 % unter dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden mit veröffentlichten Werten (186 €/m²). 7 davon liegen höher, 1 niedriger. Verglichen werden die Mediane der Klasse „Bauland (gesamt)“ zum jeweils jüngsten Stichtag.
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Radevormwald?
Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.