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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Radevormwald

Bodenrichtwert Radevormwald-Dahlerau

Für Dahlerau in Radevormwald weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 113 €/m²; die Zonenwerte reichen von 80 bis 145 €/m². Postleitzahl: 42477.

Median Bauland (gesamt)
113 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
80 – 145
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dahlerau

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 80 113 113 145
Wohnbauland 1 145 145 145 145
Mischgebiet 1 80 80 80 80

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dahlerau“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Radevormwald-Dahlerau

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
3614525 Dahlerau Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42477 145
3643026 Dahlerau Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 42477 80
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Dahlerau bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dahlerau reichen die Werte von 80 bis 145 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Radevormwald bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.