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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Radevormwald

Bodenrichtwert Radevormwald-Dahlhausen

Für Dahlhausen in Radevormwald weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 110 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 185 €/m². Postleitzahl: 42477.

Median Bauland (gesamt)
110 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
40 – 185
Zonen
8

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dahlhausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 8 40 110 109 185
Wohnbauland 6 100 133 133 185
Gewerbe / Industrie 2 40 40 40 40

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dahlhausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Radevormwald-Dahlhausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
3612725 Dahlhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42477 185
3613023 Dahlhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42477 145
3612625 Dahlhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42477 145
3614626 Dahlhausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42477 120
3613123 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Dahlhausen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 42477 100
3613223 -unbeplanter Außenbereich- Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Dahlhausen Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 42477 100
3612825 Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Dahlhausen Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 42477 40
3612925 Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Dahlhausen Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42477 40
8 von 8 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Dahlhausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dahlhausen reichen die Werte von 40 bis 185 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Radevormwald bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.