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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Radevormwald

Bodenrichtwert Radevormwald-Kräwinkel

Für Kräwinkel in Radevormwald weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 145 €/m²; die Zonenwerte reichen von 125 bis 185 €/m². Postleitzahl: 42477.

Median Bauland (gesamt)
145 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
125 – 185
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kräwinkel

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 125 145 150 185
Mischgebiet 1 185 185 185 185
Sonderbauflächen 3 125 125 138 165
Sonstige Flächen 1 18 18 18 18

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kräwinkel“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Radevormwald-Kräwinkel

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
3607125 Kräwinkel Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 42477 185
3607023 Kräwinkel Sondergebiet Erholung (SE) B – Baureifes Land – 42477 165
3642023 Kräwinkel Sondergebiet Erholung (SE) B – Baureifes Land – 42477 125
3642123 Kräwinkel Sonstiges Sondergebiet (SO) B – Baureifes Land – 42477 125
3607223 Kräwinkel Sonstige Flächen (CA) SF – Sonstige Flächen – 42477 18
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Kräwinkel bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kräwinkel reichen die Werte von 125 bis 185 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Radevormwald bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.