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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Radevormwald

Bodenrichtwert Radevormwald-Bergerhof

Für Bergerhof in Radevormwald weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 210 €/m²; die Zonenwerte reichen von 55 bis 250 €/m². Postleitzahl: 42477.

Median Bauland (gesamt)
210 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
55 – 250
Zonen
9

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bergerhof

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 9 55 210 194 250
Wohnbauland 8 175 215 212 250
Gewerbe / Industrie 1 55 55 55 55

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bergerhof“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Radevormwald-Bergerhof

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
3610325 Bergerhof Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42477 250
3610825 Bergerhof Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42477 250
3610925 Bergerhof Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42477 220
3610425 Bergerhof Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42477 220
3611125 Bergerhof Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42477 210
3611325 Bergerhof Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42477 185
3611225 Bergerhof Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 42477 185
3611023 Bergerhof Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land 0,8 42477 175
3610225 Dieser Bodenrichtwert ist nur in Verbindung mit den Hinweisen aus der örtlichen Fachinformation sachgerecht anwendbar., Bergerhof Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 42477 55
9 von 9 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Bergerhof bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bergerhof reichen die Werte von 55 bis 250 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Radevormwald bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.