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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Gangelt

Bodenrichtwert Gangelt-Gewerbenutzung im Außenbereich

Für Gewerbenutzung im Außenbereich in Gangelt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 25 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 25 €/m². Postleitzahl: 52538.

Median Bauland (gesamt)
25 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
25 – 25
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gewerbenutzung im Außenbereich

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 25 25 25 25
Gewerbe / Industrie 4 25 25 25 25

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gewerbenutzung im Außenbereich“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Gangelt-Gewerbenutzung im Außenbereich

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
8750 Gewerbenutzung im Außenbereich Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 52538 25
8751 Gewerbenutzung im Außenbereich Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 52538 25
8752 Gewerbenutzung im Außenbereich Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 52538 25
8754 Gewerbenutzung im Außenbereich Gewerbliche Baufläche (G, ASB) B – Baureifes Land – 52538 25
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Gewerbenutzung im Außenbereich bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gewerbenutzung im Außenbereich reichen die Werte von 25 bis 25 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Gangelt bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.