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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Gangelt

Bodenrichtwert Gangelt-Wohnbaufläche im Außenbereich

Für Wohnbaufläche im Außenbereich in Gangelt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 80 €/m²; die Zonenwerte reichen von 80 bis 80 €/m². Postleitzahl: 52538.

Median Bauland (gesamt)
80 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
80 – 80
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wohnbaufläche im Außenbereich

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 80 80 80 80
Wohnbauland 4 80 80 80 80

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wohnbaufläche im Außenbereich“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Gangelt-Wohnbaufläche im Außenbereich

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
8650 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 52538 80
8651 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 52538 80
8652 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 52538 80
8654 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 52538 80
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wohnbaufläche im Außenbereich bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wohnbaufläche im Außenbereich reichen die Werte von 80 bis 80 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Gangelt bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.