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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Gangelt

Bodenrichtwert Gangelt-Stahe "Baugebiet Im Heyerfeld"

Für Stahe "Baugebiet Im Heyerfeld" in Gangelt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 185 €/m²; die Zonenwerte reichen von 185 bis 185 €/m². Postleitzahl: 52538.

Median Bauland (gesamt)
185 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
185 – 185
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Stahe "Baugebiet Im Heyerfeld"

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 185 185 185 185
Mischgebiet 1 185 185 185 185

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Stahe "Baugebiet Im Heyerfeld"“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Gangelt-Stahe "Baugebiet Im Heyerfeld"

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
8016 Stahe "Baugebiet Im Heyerfeld" Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 52538 185
1 von 1 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Stahe "Baugebiet Im Heyerfeld" bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Stahe "Baugebiet Im Heyerfeld" reichen die Werte von 185 bis 185 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Gangelt bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.