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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Gangelt

Bodenrichtwert Gangelt-Schierwaldenrath

Für Schierwaldenrath in Gangelt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Landwirtschaftliche Flächen) aus. Der Median beträgt 9,50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 9,50 bis 9,50 €/m². Postleitzahl: 52538.

Median Landwirtschaftliche Flächen
9,50 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
9,50 – 9,50
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schierwaldenrath

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Landwirtschaftliche Flächen 1 9,50 9,50 9,50 9,50
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,70 0,70 0,70 0,70

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schierwaldenrath“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Gangelt-Schierwaldenrath

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
8054 Schierwaldenrath Landwirtschaftliche Fläche (L) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52538 9,50
8154 Schierwaldenrath Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – 52538 0,70
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Schierwaldenrath bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schierwaldenrath reichen die Werte von 9,50 bis 9,50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Gangelt bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.