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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Attendorn

Bodenrichtwert Attendorn-Dünschede

Für Dünschede in Attendorn weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 65 €/m²; die Zonenwerte reichen von 24 bis 70 €/m². Postleitzahl: 57439.

Median Bauland (gesamt)
65 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
24 – 70
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dünschede

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 24 65 57 70
Wohnbauland 3 65 65 67 70
Mischgebiet 1 60 60 60 60
Sonderbauflächen 1 24 24 24 24

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dünschede“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Attendorn-Dünschede

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
297 Dünschede Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57439 70
296 Dünschede Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57439 65
300 Dünschede Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57439 65
298 Dünschede Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 57439 60
299 Dünschede Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57439 24
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Dünschede bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dünschede reichen die Werte von 24 bis 70 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Attendorn bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.