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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Attendorn

Bodenrichtwert Attendorn-Helden

Für Helden in Attendorn weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 85 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 130 €/m². Postleitzahl: 57439.

Median Bauland (gesamt)
85 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
35 – 130
Zonen
8

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Helden

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 8 35 85 76 130
Wohnbauland 3 90 100 107 130
Mischgebiet 2 80 85 85 90
Sonderbauflächen 3 35 38 39 43

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Helden“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Attendorn-Helden

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
285 Helden Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57439 130
283 Helden Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57439 100
286 Helden Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57439 90
280 Helden Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57439 90
281 Helden Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57439 80
287 Helden Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57439 43
284 Helden Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57439 38
282 Helden Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57439 35
8 von 8 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Helden bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Helden reichen die Werte von 35 bis 130 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Attendorn bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.