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Bodenrichtwerte

Nordrhein-Westfalen · Olpe

Bodenrichtwert Attendorn

Für Attendorn liegen 304 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 100 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 390 €/m². Die Werte sind für 44 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe.

Median Bauland (gesamt)
100 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
15 – 390
Zonen
304

Stichtag 01.01.2026

Kennzahlen nach Nutzungsklasse

Stichtag 01.01.2026

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 304 15 100 111 390
Wohnbauland 148 40 123 126 280
Mischgebiet 80 20 120 141 390
Gewerbe / Industrie 24 20 50 47 150
Sonderbauflächen 52 15 48 51 145
Landwirtschaftliche Flächen 1 2,50 2,50 2,50 2,50
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,80 0,80 0,80 0,80

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Attendorn“.

44 Ortsteile

Bodenrichtwerte nach Ortsteil

44 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste

OrtsteilMedian €/m²MinimumMaximumZonen
Bodenrichtwert Albringhausen 43 40 46 2
Bodenrichtwert Auf der Höhe 70 70 70 1
Bodenrichtwert Berlinghausen 40 40 40 1
Bodenrichtwert Beukenbeul 45 40 50 2
Bodenrichtwert Biekhofen 133 66 190 6
Bodenrichtwert Biggen 44 44 44 2
Bodenrichtwert Borghausen 23 15 50 4
Bodenrichtwert Bremge 40 40 40 1
Bodenrichtwert Bürberg 50 50 50 1
Bodenrichtwert Dünschede 65 24 70 5
Bodenrichtwert Ebbelinghagen 40 40 40 1
Bodenrichtwert Eichen 48 48 48 1
Bodenrichtwert Ennest 125 34 170 21
Bodenrichtwert Erlen 50 50 50 1
Bodenrichtwert Hebberg 40 40 40 1
Bodenrichtwert Helden 85 35 130 8
Bodenrichtwert Holzweg 120 95 140 4
Bodenrichtwert Keseberg 30 20 40 2
Bodenrichtwert Keuperkusen 40 40 40 1
Bodenrichtwert Kraghammer 40 40 40 2
Bodenrichtwert Lichtringhausen 60 17 70 8
Bodenrichtwert Listerscheid 55 22 65 3
Bodenrichtwert Mecklinghausen 50 25 55 3
Bodenrichtwert Milstenau 38 35 40 2
Bodenrichtwert Neu-Listernohl 120 31 130 11
Bodenrichtwert Neuenhof 60 60 60 1
Bodenrichtwert Niederhelden 70 20 90 5
Bodenrichtwert Nuttmecke 50 20 55 4
Bodenrichtwert Papiermühle 37 23 50 2
Bodenrichtwert Petersburg 100 65 110 6
Bodenrichtwert Rauterkusen 35 35 35 1
Bodenrichtwert Repe 40 40 55 3
Bodenrichtwert Rieflinghausen 40 40 40 1
Bodenrichtwert Roscheid 46 46 46 1
Bodenrichtwert Röllecken 50 20 50 5
Bodenrichtwert Segelhafen 20 20 20 1
Bodenrichtwert Silbecke 55 55 55 1
Bodenrichtwert St. Claas 50 50 50 3
Bodenrichtwert Uelhof 35 35 35 1
Bodenrichtwert Waldenburg 40 40 40 1
Bodenrichtwert Wamge 70 70 70 1
Bodenrichtwert Weschede 40 40 40 2
Bodenrichtwert Windhausen 80 33 90 8
Bodenrichtwert Wörmge 90 90 90 1

Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.

Anleitung

So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Attendorn

  1. 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 44 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
  2. 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal BORIS.NRW Straße und Hausnummer in Attendorn eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
  3. 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
  4. 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.

Zuständigkeit

Zuständigkeit für Attendorn

Gutachterausschuss

Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe

Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 7 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (1.509 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.nrw.de/

Flurstück und Liegenschaftskarte

Fachdienst Liegenschaftskataster und Geoinformation

Westfälische Str. 75, 57462 Olpe

Telefon +49 276181322 · Kartenviewer

Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.

Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen

Bundesmodell

Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.

Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Attendorn

Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.

PLZMedian €/m²MinimumMaximumZonen
57439 100 15 390 303

Nachbargemeinden

Bodenrichtwerte im Umkreis von Attendorn, Median Bauland.

Fragen und Antworten

Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Attendorn

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Attendorn?
Zum Stichtag 01.01.2026 liegt der Median über alle 304 Zonen der Klasse „Bauland (gesamt)“ bei 100 €/m². Die einzelnen Zonen reichen von 15 bis 390 €/m². Welcher Wert für ein bestimmtes Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt; die Ortsteilseiten listen jede Zone mit Nummer, Nutzung und Wert.
Welcher Ortsteil von Attendorn hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Den höchsten Median hat Biekhofen mit 133 €/m², den niedrigsten Segelhafen mit 20 €/m² (jeweils Bauland, Stichtag 01.01.2026). Insgesamt weist die Quelle 44 Ortsteile mit eigenen Kennzahlen aus.
Wer legt die Bodenrichtwerte für Attendorn fest?
Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe. Gutachterausschüsse sind unabhängige Gremien nach § 192 BauGB; sie leiten die Werte aus der Kaufpreissammlung ab und beschließen sie zum jeweiligen Stichtag (Stichtag 1. Januar, jährlich).
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Attendorn?
Nicht unmittelbar. Der Bodenrichtwert beschreibt ein fiktives Richtwertgrundstück der Zone mit typischer Größe, Tiefe, Nutzung und Geschossflächenzahl. Weicht Ihr Grundstück davon ab, ist der Wert anzupassen; für eine belastbare Zahl braucht es ein Gutachten oder eine Auskunft, die die Abweichungen benennt.
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Attendorn?
Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Maßgeblich ist der Wert zum Hauptfeststellungszeitpunkt 1. Januar 2022, nicht der aktuelle.
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Attendorn?
Schriftlich beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe oder über diesen Service: Sie geben Adresse oder Flurstück an, wir stellen den Antrag und liefern die Auskunft als PDF. Für Erbschaft, Schenkung oder Finanzierung wird meist eine Auskunft zu einem zurückliegenden Stichtag benötigt; das lässt sich im Formular angeben.

Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.