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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Attendorn

Bodenrichtwert Attendorn-Ennest

Für Ennest in Attendorn weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe zum Stichtag 01.01.2026 21 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 125 €/m²; die Zonenwerte reichen von 34 bis 170 €/m². Postleitzahl: 57439.

Median Bauland (gesamt)
125 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
34 – 170
Zonen
21

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ennest

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 21 34 125 116 170
Wohnbauland 14 115 143 144 170
Mischgebiet 1 120 120 120 120
Gewerbe / Industrie 2 34 47 47 60
Sonderbauflächen 4 43 52 53 66

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ennest“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Attendorn-Ennest

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
257 Ennest Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57439 170
242 Ennest Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57439 170
243 Ennest Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57439 170
253 Ennest Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57439 160
241 Ennest Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57439 155
247 Ennest Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57439 155
260 Ennest Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57439 145
250 Ennest Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57439 140
248 Ennest Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57439 140
261 Ennest Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57439 125
246 Ennest Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57439 125
252 Ennest Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57439 120
249 Ennest Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 57439 120
262 Ennest Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57439 120
259 Ennest Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 57439 115
245 Ennest Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57439 66
263 Ennest Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57439 60
258 Ennest Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57439 55
251 Ennest Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57439 48
244 Ennest Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57439 43
256 Ennest Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 57439 34
21 von 21 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Ennest bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ennest reichen die Werte von 34 bis 170 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Attendorn bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.